Centre ville à pied : 5 chambres et 2 SDE : Double garage : Cave

Référence : 1214
Surface habitable : 195 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
Surface de terrain : 365 m²
480 000 €
Maison

Description du bien

A deux pas du centre historique de Beaune, quartier Malmedy. Nous vous proposons cette belle maison familiale rénovée en 2005 édifiée sur 3 niveaux ou chaque membre de votre famille trouvera sa place pour un pur bonheur. La cour intérieure arborée et sans vis-à-vis est agrémentée d’une terrasse, de plusieurs bassins et dispose d’un wc. Au premier niveau, la pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée vous donnera immédiatement l’envie de vous y installer rapidement. Au 2ème étage vous découvrirez 4 grandes chambres, dont l’une bénéficiant d’un dressing, ainsi qu’une salle d’eau clés en mains. Le dernier niveau peut, à votre gré, profitez à vos invités ou à l’un de vos enfants, quoi de mieux qu’un espace loft tout équipé : coin cuisine, SDB avec wc et un espace nuit aménagé.
Reste à finaliser l’installation d’une pompe à chaleur à raccorder à la maison pour profiter d’une climatisation en gainable.

Depuis la cour, vous accèderez à une vaste buanderie et une cave semi-enterrée vous permettant de conserver vos meilleurs crus !

Vous aimez créer et désirez lui apporter votre touche personnelle ? Faites vous plaisir avec cette dépendance de 34 m2 disposant de l’électricité.

Pour votre stationnement, vous profiterez de 2 garages de 31 m2 chacun.
A visiter sans attendre.

Caractéristiques

ASPECTS FINANCIERS
Taxe foncière : 2500 €
COPROPRIÉTÉ
Étage : Rez-de-chaussée
SURFACES
Surface habitable : 195 m²
Surface terrain : 365 m²
Surface séjour : 31.82 m²
Surface terrasse : 15 m²
Surface véranda : 0 m²
Surface aménageable : 0 m²
Surface dépendance : 34 m²
Surface garage : 63 m²
Surface cave : 12.64 m²
DIAGNOSTICS
Diagnostic énergétique : Oui
Consommation énergétique : D
Valeur conso annuelle énergie : 167 KWh/m²
Gaz à Effet de Serre : D
Valeur GES : 35 CO2/m²/an
GEOLOCALISATION
Ecole à proximité : 4 min
Gare à proximité : 3 min
Distance autoroute : 2.5 Km
Distance commerces : 0.1 Km
Accès bus : 2 min
Distance piscine : 1.5 Km
Lotissement : Non
INTÉRIEUR
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 5
Chambre RDC : Non
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Nombre de SDB : 1
Nombre de Salle d'eau : 1
Nombre de WC : 3
Nombre de niveau(x) : 3
Plain-pied : Non
Exposition séjour : Sud - Est
Climatisation : Non
Type de chauffage : Mixte
Mode de chauffage : Gaz de ville
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Cheminée : Pas de conduit
Fenêtres : Bois double vitrage
Etat intérieur : Bon
EXTÉRIEUR
Style : Années 30
Jardin : Oui
Etat extérieur : Excellent
Neuf-Ancien : Ancien
Volets : persiennes métalliques
Mitoyenneté : Indépendant
AUTRES
Type de stationnement : 0
Nombre de garage(s) : 2
Nombre de place(s) de parking : 0
Sous-sol: Oui
Exposition : Sud - Est
Portail électrique : Oui
Interphone : Non
Visiophone : Non
Digicode : Non
Alarme : Non
Fibre optique : Oui
Piscine : Non
Véranda : Non
Nombre de terrasse(s) : 1
Grenier : Non
Cave(s) : 1
Puit : Non

Votre contact

Stéphane ROUSSEL

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