Toiture neuve avec panneaux solaires – 5 chambres – piscine creusée et chauffée – travaux récents

Référence : 1333
Surface habitable : 111 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Surface de terrain : 492 m²
320 000 €
Maison

Description du bien

A quelques minutes du centre, dans un environnement calme, cette maison familiale sur sous-sol complet offre un cadre de vie confortable et rassurant.
La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, prolongé par une agréable terrasse avec vue sur la piscine. Les fenêtres récentes avec volets électriques, ainsi que la plomberie et l’électricité refaites en 2016, assurent un confort durable. L’isolation des combles optimisée en 2017, la rénovation de la toiture en 2022 et l’installation des panneaux solaires en 2023 renforcent la sérénité de l’ensemble.
L’espace nuit propose quatre chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend garage, buanderie, atelier, cave, WC et chambre supplémentaire.
A l’extérieur, le jardin clos et soigné s’articule autour d’une seconde terrasse et d’une piscine creusée et chauffée réalisée en 2021. Une cuve enterrée de 4 800 litres pour la récupération des eaux de pluie complètent les prestations.
Une maison entretenue et modernisée, idéale pour une vie familiale sereine à Beaune.

Caractéristiques

ASPECTS FINANCIERS
Taxe foncière : 1934 €
Coût annuel chauffage : 2 156 €
COPROPRIÉTÉ
Étage : Rez-de-chaussée
SURFACES
Surface habitable : 111 m²
Surface terrain : 492 m²
Surface séjour : 34 m²
Surface terrasse : 10 m²
Surface véranda : 0 m²
Surface aménageable : 0 m²
Surface dépendance : 0 m²
Surface garage : 21 m²
Surface cave : 8.79 m²
DIAGNOSTICS
Diagnostic énergétique : Oui
Consommation énergétique : D
Valeur conso annuelle énergie : 198 KWh/m²
Gaz à Effet de Serre : B
Valeur GES : 7 CO2/m²/an
GEOLOCALISATION
Ecole à proximité : 3 min
Gare à proximité : 5 min
Distance autoroute : 0.9 Km
Distance commerces : 0.6 Km
Accès bus : 1 min
Distance piscine : 1.9 Km
Lotissement : Non
INTÉRIEUR
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 5
Chambre RDC : Oui
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Nombre de Salle d'eau : 1
Nombre de WC : 2
Nombre de niveau(x) : 2
Plain-pied : Non
Exposition séjour : Sud - Nord
Climatisation : Non
Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Electrique
Mécanisme de chauffage : Convecteurs
Cheminée : Pas de conduit
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Etat intérieur : Très bon
EXTÉRIEUR
Style : Années 80
Jardin : Oui
Etat extérieur : Bon
Neuf-Ancien : Ancien
Volets : électriques
Mitoyenneté : 1 côté
Assainissement : Tout à l'égout
AUTRES
Type de stationnement : Sous-sol
Nombre de garage(s) : 1
Nombre de place(s) de parking : 4
Sous-sol: Oui
Exposition : Sud - Nord
Portail électrique : Oui
Interphone : Oui
Visiophone : Non
Digicode : Non
Alarme : Non
Fibre optique : Oui
Piscine : Oui
Véranda : Non
Nombre de terrasse(s) : 3
Grenier : Oui
Cave(s) : 1
Puit : Oui

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Stéphane ROUSSEL

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