Appartement de Type 5 – Séjour double – 3 chambres – cellier indépendant – Travaux récents.

Référence : 1362
Surface habitable : 91.6 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
159 000 €
Appartement

Description du bien

Situé à Beaune, à proximité immédiate du centre-ville et de l’ensemble des commodités, cet appartement de 91 m², situé au 2ème étage d’une copropriété soigneusement entretenue, vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel.
Il offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un agréable balcon et cuisine Mobalpa aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau rénovée ainsi qu’un cellier indépendant offrant un espace de rangement supplémentaire.
De nombreux travaux ont été réalisés afin d’améliorer le confort du logement : menuiseries en PVC double vitrage, radiateurs remplacés en 2020, salle d’eau rénovée, chaudière collective récente, électricité de 2010 et réfection complète des parties communes de la copropriété en 2021.
Le stationnement est aisé au pied de la résidence, un véritable atout au quotidien.
Un appartement clé en main, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une visite s’impose pour découvrir l’ensemble de ses atouts.
Copropriété de 53 lots – dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2582.64 euros.

Caractéristiques

ASPECTS FINANCIERS
Taxe foncière : 1318 €
COPROPRIÉTÉ
Étage : 2
Charges de copropriété : 215.22 €/mois
Charges annuelles (ALUR) : 2582.64 €/an
Nombre de lot(s) : 53
Dont lots d'habitation : 29
Procédures diligentées : Pas de procédure en cours
SURFACES
Surface Loi Carrez : 91.6 m²
Surface habitable : 91.6 m²
Surface terrain : 0 m²
Surface séjour : 41.79 m²
Surface terrasse : 0 m²
Surface véranda : 0 m²
Surface aménageable : 0 m²
Surface dépendance : 2.74 m²
Surface garage : 0 m²
Surface cave : 0 m²
DIAGNOSTICS
Diagnostic énergétique : Oui
Consommation énergétique : E
Valeur conso annuelle énergie : 280 KWh/m²
Gaz à Effet de Serre : E
Valeur GES : 59 CO2/m²/an
GEOLOCALISATION
Ecole à proximité : 3 min
Gare à proximité : 5 min
Distance autoroute : 2 Km
Distance commerces : 0.3 Km
Accès bus : 2 min
Distance piscine : 2.5 Km
INTÉRIEUR
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Chambre RDC : Non
Cuisine : Aménagée et équipée
Nombre de Salle d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de niveau(x) : 1
Exposition séjour : Nord - Est
Climatisation : Non
Type de chauffage : Collectif
Mode de chauffage : Gaz
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Cheminée : Pas de conduit
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Etat intérieur : Très bon
EXTÉRIEUR
Style : Années 80
Jardin : Non
Etat extérieur : Bon
Neuf-Ancien : Ancien
Volets : PVC
Assainissement : Tout à l'égout
AUTRES
Type de stationnement : Extérieur
Nombre de garage(s) : 0
Nombre de place(s) de parking : 0
Sous-sol: Non
Exposition : Nord - Est
Portail électrique : Non
Interphone : Oui
Visiophone : Non
Digicode : Non
Alarme : Non
Fibre optique : Oui
Piscine : Non
Véranda : Non
Nombre de terrasse(s) : 0
Grenier : Non
Cave(s) : 0

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Alexandre BOICHOT

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