Grand appartement familiale : 4 chambres dont 1 suite parentale : 3 salles d’eau : 69 m2 de pièce de vie + 30 m2 de patio

Référence : 1034
Surface habitable : 148.81 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de bains
2 salle(s) d'eau
2 salle(s) d'eau
450 000 €
Appartement

Description du bien

Beaune, proche du centre, des écoles et de la gare, avec 2 places de stationnement. Au sein d’une petite copropriété, ce bel appartement climatisé air-air réversible, rénové intégralement en 2022, de type 6 de 148 m2 habitables offre des belles prestations.
Vous y trouverez une vaste pièce de vie et une cuisine haut de gamme équipée de 69 m2 au total, le must, outre le fait d’être situé à proximité du centre ville, le patio de 14 m2 pour profiter à chaque saison. Côté nuit, tout a été pensé, 4 chambres dont 1 magnifique suite parentale et pour le confort au quotidien, 1 salle d’eau et 1 salle de bain indépendante pour votre famille ou vos invités ainsi que 2 wc. La buanderie et la dépendance ont été pensés pour du stockage ou une lingerie. A découvrir sans attendre.
Copropriété de 6 lots – dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 970 euros.

Caractéristiques

ASPECTS FINANCIERS
Taxe foncière : 2323 €
Coût annuel chauffage : individuel clim air/air
COPROPRIÉTÉ
Ascenseur : Non
Étage : Rez-de-chaussée
Charges de copropriété : 80 €/mois
Charges annuelles (ALUR) : 970 €/an
Nombre de lot(s) : 6
Dont lots d'habitation : 4
Procédures diligentées : Pas de procédure en cours
SURFACES
Surface Loi Carrez : 148.81 m²
Surface habitable : 148.81 m²
Surface terrain : 0 m²
Surface séjour : 30 m²
Surface terrasse : 14 m²
Surface véranda : 0 m²
Surface aménageable : 0 m²
Surface dépendance : 8.69 m²
Surface garage : 0 m²
Surface cave : 0 m²
DIAGNOSTICS
Diagnostic énergétique : Oui
Consommation énergétique : C
Valeur conso annuelle énergie : 133 KWh/m²
Gaz à Effet de Serre : A
Valeur GES : 4 CO2/m²/an
GEOLOCALISATION
Ecole à proximité : 3 min
Gare à proximité : 5 min
Distance autoroute : 2.4 Km
Distance commerces : 0.2 Km
Accès bus : 2 min
Distance piscine : 1.4 Km
INTÉRIEUR
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Chambre RDC : 4
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Nombre de SDB : 1
Nombre de SDB : 1
Nombre de SDB : 2
Nombre de Salle d'eau : 2
Nombre de WC : 2
Nombre de niveau(x) : 0
Exposition séjour : Nord - Ouest
Climatisation : Oui
Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : pompe_chaleur_air_air
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Cheminée : Pas de conduit
Fenêtres : Aluminium Double Vitrage
Etat intérieur : Renove
EXTÉRIEUR
Style : Ancien
Jardin : Non
Etat extérieur : Bon
Neuf-Ancien : Ancien
Volets : roulants électriques
Assainissement : Tout à l'égout
AUTRES
Type de stationnement : Extérieur
Nombre de garage(s) : 0
Nombre de place(s) de parking : 2
Sous-sol: Non
Exposition : Nord - Ouest
Portail électrique : Non
Interphone : Non
Visiophone : Non
Digicode : Non
Alarme : Non
Fibre optique : Non
Piscine : Non
Véranda : Non
Nombre de terrasse(s) : 1
Grenier : Non
Cave(s) : 0
Puit : Non

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Stéphane ROUSSEL

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