Grand appartement familiale : 4 chambres dont 1 suite parentale : 3 salles d’eau : 69 m2 de pièce de vie + 30 m2 de patio

Référence : 1354
Surface habitable : 148.81 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
2 salle(s) d'eau
400 000 €
Appartement

Description du bien

Beaune, proche du centre, des écoles et de la gare, avec 2 places de stationnement. Au sein d’une petite copropriété, ce bel appartement climatisé air-air réversible, rénové intégralement en 2022, de type 6 de 148 m2 habitables offre des belles prestations.
Vous y trouverez une vaste pièce de vie et une cuisine haut de gamme équipée de 69 m2 au total, le must, outre le fait d’être situé à proximité du centre ville, le patio de 14 m2 pour profiter à chaque saison. Côté nuit, tout a été pensé, 4 chambres dont 1 magnifique suite parentale et pour le confort au quotidien, 1 salle d’eau et 1 salle de bain indépendante pour votre famille ou vos invités ainsi que 2 wc. La buanderie et la dépendance ont été pensés pour du stockage ou une lingerie. A découvrir sans attendre.

Afin d’assurer les visites pendant notre déplacement, nous avons mandaté un confrère de confiance titulaire de la carte professionnelle pour présenter les biens et nous remplacer.
Copropriété de 6 lots – dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 970 euros.

Caractéristiques

ASPECTS FINANCIERS
Taxe foncière : 2323 €
COPROPRIÉTÉ
Ascenseur : Non
Étage : Rez-de-chaussée
Charges de copropriété : 80 €/mois
Charges annuelles (ALUR) : 970 €/an
Nombre de lot(s) : 6
Dont lots d'habitation : 4
Procédures diligentées : Pas de procédure en cours
SURFACES
Surface Loi Carrez : 148.81 m²
Surface habitable : 148.81 m²
Surface terrain : 0 m²
Surface séjour : 30 m²
Surface terrasse : 14 m²
Surface véranda : 0 m²
Surface aménageable : 0 m²
Surface dépendance : 8.69 m²
Surface garage : 0 m²
Surface cave : 0 m²
DIAGNOSTICS
Consommation énergétique : C
Valeur conso annuelle énergie : 133 KWh/m²
Gaz à Effet de Serre : A
Valeur GES : 4 CO2/m²/an
GEOLOCALISATION
Ecole à proximité : 3 min
Gare à proximité : 5 min
Distance autoroute : 2.4 Km
Distance commerces : 0.2 Km
Accès bus : 2 min
Distance piscine : 1.4 Km
INTÉRIEUR
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Chambre RDC : 4
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Nombre de SDB : 1
Nombre de Salle d'eau : 2
Nombre de WC : 2
Nombre de niveau(x) : 0
Exposition séjour : Nord - Ouest
Climatisation : Oui
Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : pompe_chaleur_air_air
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Cheminée : Pas de conduit
Fenêtres : Aluminium Double Vitrage
Etat intérieur : Renove
EXTÉRIEUR
Style : Ancien
Jardin : Non
Etat extérieur : Bon
Neuf-Ancien : Ancien
Assainissement : Tout à l'égout
AUTRES
Type de stationnement : Extérieur
Nombre de garage(s) : 0
Nombre de place(s) de parking : 2
Sous-sol: Non
Exposition : Nord - Ouest
Portail électrique : Non
Interphone : Non
Visiophone : Non
Digicode : Non
Alarme : Non
Fibre optique : Non
Piscine : Non
Véranda : Non
Nombre de terrasse(s) : 1
Grenier : Non
Cave(s) : 0

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Stéphane ROUSSEL

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