Plain pied à la montagne de Beaune : Vue verdoyante : Environnement intime et calme : Volumes confortables

Référence : 1226
Surface habitable : 147 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
2 salle(s) d'eau
Surface de terrain : 3686 m²
495 000 €
Maison

Description du bien

Située à la montagne de Beaune, la campagne, découvrez cette maison de plain pied située dans un quartier très préservé empreint de la sérénité que confère la quiétude des lieux, tout en étant à moins de 5 minutes du centre historique de Beaune.
Cette maison de plain pied offrant de grands espaces de vie a été bâtie en 1976 sur un sous-sol enterré composé de nombreuses pièces et d’un garage de 53 m2. Vous rêvez d’un cocon à votre image, venez rafraîchir cette maison disposant d’un hall d’entrée généreux et pratique proposant de nombreux placards. Vous serez conquis et vous projetterez immédiatement en découvrant la pièce de vie lumineuse de 44 m2 agrémentée d’une cheminée et d’un accès à sa véranda de 20 m2 tout comme sa cuisine (potentiel de 60 m2 de pièce de vie en ouvrant la cuisine). Quoi de mieux pour partager des bons moments en famille ou entre amis. 3 grandes chambres dont 1 attenante à sa propre salle d’eau, vous donneront la possibilité de choisir le lieu de votre future suite parentale.
Son terrain clos de 3 686 m2 dispose de nombreux arbres fruitiers qui feront le bonheur au quotidien de l’amoureux de la nature et l’épicurien que vous êtes. Le coup de coeur est garanti.
A découvrir sans attendre.

Caractéristiques

ASPECTS FINANCIERS
Taxe foncière : 2436 €
COPROPRIÉTÉ
Étage : Rez-de-chaussée
SURFACES
Surface habitable : 147 m²
Surface terrain : 3686 m²
Surface séjour : 44 m²
Surface terrasse : 0 m²
Surface véranda : 20 m²
Surface aménageable : 0 m²
Surface dépendance : 10 m²
Surface garage : 53 m²
Surface cave : 5 m²
DIAGNOSTICS
Diagnostic énergétique : oui
Consommation énergétique : F
Valeur conso annuelle énergie : 334 KWh/m²
Gaz à Effet de Serre : B
Valeur GES : 10 CO2/m²/an
GEOLOCALISATION
Ecole à proximité : 6 min
Gare à proximité : 4.1 min
Distance autoroute : 4.2 Km
Distance commerces : 3.2 Km
Accès bus : 3 min
Distance piscine : 3.6 Km
Lotissement : Non
INTÉRIEUR
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Chambre RDC : 3
Cuisine : Indépendante
Nombre de SDB : 1
Nombre de Salle d'eau : 2
Nombre de WC : 2
Nombre de niveau(x) : 1
Plain-pied : Oui
Exposition séjour : Sud - Est
Climatisation : Non
Type de chauffage : Mixte
Mode de chauffage : Bois+Electrique
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Cheminée : Insert
Fenêtres : Bois double vitrage
Etat intérieur : A rénover
EXTÉRIEUR
Style : Années 80
Jardin : Oui
Etat extérieur : Moyen
Neuf-Ancien : Ancien
Volets : Bois
Mitoyenneté : Indépendant
Assainissement : Fosse septique
AUTRES
Type de stationnement : 0
Nombre de garage(s) : 1
Nombre de place(s) de parking : 10
Sous-sol: Oui
Exposition : Sud - Est
Portail électrique : Non
Interphone : Non
Visiophone : Non
Digicode : Non
Alarme : Non
Fibre optique : Non
Piscine : Non
Véranda : Oui
Nombre de terrasse(s) : 1
Grenier : Non
Cave(s) : 1
Puit : non

Votre contact

Stéphane ROUSSEL

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