Dans un secteur prisé de Beaune, tout proche du centre-ville, des écoles et du parc de la Bouzaize, cette maison de 1995, entièrement repensée et rénovée, offre aujourd’hui un confort moderne tout en conservant beaucoup de charme.
Le rez-de-chaussée surélevé dispose d’un hall d’entrée généreux accès à la pièce de vie lumineuse de 54 m², orientée sud-est et prolongée par une terrasse ensoleillée. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière tout au long de la journée, tandis que la cheminée et le sol en pierre poli apportent chaleur et élégance.
La cuisine indépendante de 2022, claire et fonctionnelle, communique naturellement avec la pièce de vie, créant un espace à la fois ouvert et convivial.
L’espace nuit comprend trois chambres dotées de beaux parquets en bâton rompu, une salle de bains de 11 m² avec douche et baignoire, et un cellier facilitant la vie quotidienne.
L’étage aménagé en 2018 par le constructeur d’origine accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et wc, ainsi qu’une salle d’eau et un 3ème WC indépendant.
Le sous-sol complet et isolé comprend une grande cuisine d’été avec espace détente (48 m²), ouverte sur le jardin intime à l’arrière.
S’y ajoutent un garage de 71 m² pouvant recevoir plusieurs véhicules, une cave, un atelier, des espaces de rangement et un WC, pour un ensemble à la fois pratique et convivial.
Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1 012 m², la maison bénéficie d’un jardin soigné avec son double garage de 41 m2 (pouvant recevoir un camping car), d’un abri de 20 m², d’un système d’arrosage automatique et de nombreuses places de stationnement à l’avant.
Un coup de coeur garanti pour une maison lumineuse, confortable et très bien pensée, récemment rénovée, équipée (isolation, climatisation, matériaux récents) et prête à accueillir une famille sans travaux.
Un lieu où l’on ressent immédiatement le soin apporté aux détails et la qualité de vie qu’il offre.
Afin d’assurer les visites pendant notre déplacement, nous avons mandaté un confrère de confiance titulaire de la carte professionnelle pour présenter les biens et nous remplacer.
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11 Avenue du 8 septembre 1944 , 21200 Beaune
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