Aux portes du centre ville – Vaste plateau avec terrasse de 135 m2 – Vue dégagée sur Beaune

Référence : 1246
Surface habitable : 194.98 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
0 salle(s) d'eau
319 000 €
Appartement

Description du bien

Rare à Beaune, à deux pas du centre historique, quartier lycée viticole. Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez 195 m2 de bureaux ou appartement (prévu dans le règlement de copropriété) avec une terrasse unique de 135 m2 orientée sud et est. Tout est à rénover pour le rendre habitable (arrivée d’eau, évacuation et clim réversible présents) ou pour installer une activité professionnelle,
Son agencement et ses volumes ainsi que ses baies vitrées qui apportent une luminosité exceptionnelle avec la vue dégagée sur Beaune en font un lieu aux multiples potentiels.
Pour un appartement de grand standing ou votre futur activité, contactez-nous, il vaut le détour !
Copropriété de 42 lots – dont 13 lots habitation.

Charges annuelles : 3984 euros.

Caractéristiques

ASPECTS FINANCIERS
Taxe foncière : 2405 €
COPROPRIÉTÉ
Ascenseur : Oui
Étage : 2
Charges de copropriété : 332 €/mois
Charges annuelles (ALUR) : 3984 €/an
Nombre de lot(s) : 42
Dont lots d'habitation : 13
Procédures diligentées : Pas de procédure en cours
SURFACES
Surface Loi Carrez : 194.98 m²
Surface habitable : 194.98 m²
Surface terrain : 0 m²
Surface séjour : 84.76 m²
Surface terrasse : 135 m²
Surface véranda : 0 m²
Surface aménageable : 0 m²
Surface dépendance : 0 m²
Surface garage : 0 m²
Surface cave : 0 m²
DIAGNOSTICS
Diagnostic énergétique : Oui
Consommation énergétique : E
Valeur conso annuelle énergie : 314 KWh/m²
Gaz à Effet de Serre : B
Valeur GES : 10 CO2/m²/an
GEOLOCALISATION
Ecole à proximité : 3 min
Gare à proximité : 6 min
Distance autoroute : 3.4 Km
Distance commerces : 0.1 Km
Accès bus : 1 min
Distance piscine : 1.5 Km
INTÉRIEUR
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Chambre RDC : 4
Cuisine : Nue
Nombre de WC : 1
Nombre de niveau(x) : 1
Exposition séjour : Sud - Nord
Climatisation : Oui
Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Climatisation réversible_Electrique
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Cheminée : Pas de conduit
Fenêtres : Aluminium Double Vitrage
Etat intérieur : Bon
EXTÉRIEUR
Style : Années 90
Jardin : Non
Etat extérieur : Bon
Neuf-Ancien : Ancien
Volets : Sans
Assainissement : Tout à l'égout
AUTRES
Type de stationnement : Extérieur
Nombre de garage(s) : 0
Nombre de place(s) de parking : 0
Sous-sol: Non
Exposition : Sud - Nord
Portail électrique : Non
Interphone : Oui
Visiophone : Non
Digicode : Non
Alarme : Non
Fibre optique : Non
Piscine : Non
Véranda : Non
Nombre de terrasse(s) : 1
Grenier : Oui
Cave(s) : 0
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Votre contact

Stéphane ROUSSEL

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L'Agence

11 Avenue du 8 septembre 1944 , 21200 Beaune
Centres d’Affaires LBA

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