Unique à Beaune DPE en A : T5 meublé de grand standing : patios de 32 m2 au total : emplacement de qualité avec un environnement privilégié

Référence : 884
Surface habitable : 85.13 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
439 000 €
Appartement

Description du bien

Unique à Beaune DPE en A, un confort énergétique au quotidien.

Bénéficiant d’une situation de qualité et d’un environnement privilégié. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, nous vous proposons ce T4 de standing, vendu meublé, 83 m2 ont été aménagés, décorés et équipés par une décoratrice d’intérieur. Une modernité qui le rend unique. Sa vaste cuisine équipée se fond agréablement dans une pièce de vie de 42 m2 qui elle même dispose d’un accès à sa première terrasse de 10 m2 avant de profiter de votre rooftop de 38 m2, un espace pour vos moments entre amis avec sa vue à 360 ° sur la ville, un coup de coeur à chaque instant !
Côté nuit, un couloir desservant 2 belles chambres de 13 et 11 m2, toutes deux bien agencées disposant de rangement et de belles têtes de lit.
Cellier avec électricité et 1 doubleur de place de parking attribué.
Mode de chauffage : plancher chauffant et rafraichissant, très confortable à chaque saison. Coup de coeur garanti !
A découvrir immédiatement. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1604 euros.

Caractéristiques

ASPECTS FINANCIERS
Taxe foncière : 1761 €
COPROPRIÉTÉ
Bien en copropriété : Oui
Nombre de lot(s) : 100
Dont lots d'habitation : 30
Procédures diligentées : Pas de procédure en cours
SURFACES
Surface Loi Carrez : 85.13 m²
Surface habitable : 85.13 m²
Surface terrain : 0 m²
Surface séjour : 42.65 m²
Surface terrasse : 37 m²
Surface véranda : 0 m²
Surface aménageable : 0 m²
Surface dépendance : 0 m²
Surface garage : 0 m²
Surface cave : 5 m²
DIAGNOSTICS
Diagnostic énergétique : Oui
Consommation énergétique : A
Valeur conso annuelle énergie : 68 KWh/m²
Gaz à Effet de Serre : A
Valeur GES : 2 CO2/m²/an
GEOLOCALISATION
Ecole à proximité : 2 min
Gare à proximité : 5 min
Distance autoroute : 3 Km
Distance commerces : 0.1 Km
Accès bus : 1 min
Distance piscine : 2 Km
INTÉRIEUR
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 2
Chambre RDC : 2
Cuisine : Aménagée et équipée
Nombre de Salle d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de niveau(x) : 0
Exposition séjour : Sud - Ouest
Climatisation : Non
Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Pompe_a_chaleur_air_eau
Mécanisme de chauffage : Au Sol
Cheminée : Pas de conduit
Fenêtres : Aluminium Double Vitrage
Etat intérieur : Somptueux
EXTÉRIEUR
Style : Contemporain
Jardin : Non
Etat extérieur : Somptueux
Neuf-Ancien : Neuf
Volets : roulants électriques
Assainissement : Tout à l'égout
AUTRES
Type de stationnement : Couvert
Nombre de garage(s) : 0
Nombre de place(s) de parking : 2
Sous-sol: Non
Exposition : Sud - Ouest
Portail électrique : Oui
Interphone : Non
Visiophone : Oui
Digicode : Oui
Alarme : Non
Fibre optique : Oui
Piscine : Non
Véranda : Non
Nombre de terrasse(s) : 2
Grenier : Non
Cave(s) : 1
Puit : Non

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Stéphane ROUSSEL

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