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T3 de 67 m2 au 1er étage – terrasse généreuse avec vue dégagée sur les vignes – garage double et cave

Référence : 105
  • Surface Loi Carrez : 67.35m2
  • 2 chambres
  • 1 salle(s) de bains
  • 0 salle(s) d'eau
  • 3 pièce(s)
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175 000 €
Appartement

Description du bien

Beaune, quartier Forum des sports, proche des commodités. Vous recherchez un appartement avec une terrasse pour profiter des beaux jours ?  Ne cherchez plus, ce T3 de 67 m2 situé au 1er étage d’une copropriété entretenue vous attends. Un rafraîchissement est à prévoir afin de profiter d’un logement lumineux et bien agencé. Les plus : vue dégagée sur la montagne de Beaune et les vignes, chauffage individuel électrique, garage double de 22 m2 au sous-sol et cave de 7 m2. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Caractéristiques

ASPECTS FINANCIERS
  • Taxe foncière : 1147€
  • Charges de copropriété : 66€
  • Charges annuelles ALUR : 800€
  • Loyer mensuel HC : NC
  • Coût annuel chauffage : NC
COPROPRIÉTÉ
  • Bien en copropriété : Oui
  • Nombre de lots en copropriété : 28
  • Dont lots d'habitation : 10
  • Procédures diligentées : Pas de procédure en cours
SURFACES
  • Surface Loi Carrez : 67.35 m²
  • Surface jardin privatif : 0 m²
  • Surface séjour : 26.19 m²
  • Surface terrasse : 8 m²
  • Surface balcon : 0 m²
  • Surface véranda : 0 m²
  • Surface dépendance : 0 m²
  • Surface garage : 22 m²
  • Surface cave : 6.50 m²
DIAGNOSTICS
  • Diagnostic énergétique : oui
  • Conso énergétique : E
  • Valeur conso annuelle énergie : 247 KWh/m2
  • Gaz à Effet de Serre : C
  • Valeur GES : 12 CO2/m2/an
GEOLOCALISATION
  • Ecole à proximité : 3 min
  • Gare à proximité : 6 min
  • Distance autoroute : 2.5 Km
  • Distance commerces : 0.65 Km
  • Distance piscine : 2 Km
  • Accès bus : 2 min
INTÉRIEUR
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Nombre de SDB : 1
  • Nombre de salle d'eau : 0
  • Nombre de WC : 1
  • Exposition séjour : Ouest
  • Climatisation : Non
  • Type de chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Mécanisme de chauffage : radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Eau froide : Collective avec compteur
  • Fenêtres : Bois double vitrage
  • Etat intérieur : A rafraîchir
EXTÉRIEUR
  • Jardin : Non
  • Etat extérieur : Bon
  • Neuf-Ancien : Recent
  • Volets : Roulants
AUTRES
  • Ascenseur : Non
  • Nombre d'étage(s) : 2
  • Etage du bien : 1
  • Exposition : Ouest
  • Nombre de garage(s) : 1
  • Nombre de place(s) de parking : 0
  • Interphone : oui
  • Visiophone : Non
  • Fibre optique : Oui
  • Piscine : non
  • Nombre de terrasse(s) : 1
  • Grenier : Non
  • Cave(s) : 1
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Stéphane ROUSSEL
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11 Avenue du 8 septembre 1944 , 21200 Beaune
Centres d’Affaires LBA

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(hors assurance et frais bancaire)
Cette simulation est purement à titre indicatif et non contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé.

Mentions légales

Informations légales  : Roussel Immobilier | Raison sociale : SASU Roussel Immobilier Beaune | Adresse siège social : 11 Avenue du 8 septembre 1944 – 21200 Beaune

SIRET : 85305141500018 | RCS : Dijon | N°TVA Intracommunautaire : FR56853051415 | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : N°145995070 – MMA IARD, 14 Boulevard Marie et Alexandre OYON – 72030 Le Mans | Carte Transaction sur Immeubles et Fonds de commerce n°CPI 21012019000042834 délivrée par la CCI Côte d’Or le 2 octobre 2019 | Lieu de délivrance : 2 avenue de Marbotte – 21000 Dijon | Nom du médiateur : MÉDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la LIBERATION – 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d’obtention du label : 30 septembre 2019 | Commerçant indépendant

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06 18 70 37 78
contact@roussel-immobilier.com

Horaires d’ouverture :
Sur rdv du lundi au vendredi
9h – 12H et 14h – 20h
Samedi et Dimanche toute la journée sur rdv uniquement.

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11 Avenue du 8 septembre 1944 , 21200 Beaune
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