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T2 rénové avec ascenseur : proche centre ville à pied : lumineux

Référence : 16
  • Surface Loi Carrez : 50.15m2
  • 1 chambres
  • 0 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 pièce(s)
95000 €
Appartement

Description du bien

A 2 min des commerces, situé au 6ème étage avec ascenseur. Je vous propose un appartement rénové offrant un agencement confortable avec beaucoup de rangement. Son exposition sud-est, apporte une luminosité constante. Des portes à galandage ont été installées pour permettre à sa propriétaire d’optimiser son aménagement intérieur. Cellier sur le palier et cave sont des atouts supplémentaires. Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2033 euros.

Caractéristiques

ASPECTS FINANCIERS
  • Taxe foncière : 820€
  • Charges de copropriété : 169€
  • Charges annuelles ALUR : 2033€
  • Loyer mensuel HC : NC
COPROPRIÉTÉ
  • Bien en copropriété : Oui
  • Nombre de lots en copropriété : 113
  • Dont lots d'habitation : 47
  • Procédures diligentées : Pas de procédure en cours
SURFACES
  • Surface Loi Carrez : 50.15 m²
  • Surface jardin privatif : NC
  • Surface séjour : 19.15 m²
  • Surface terrasse : 0 m²
  • Surface balcon : 0 m²
  • Surface véranda : 0 m²
  • Surface dépendance : 3.48 m²
DIAGNOSTICS
  • Diagnostic énergétique : oui
  • Conso énergétique : D
  • Valeur conso annuelle énergie : 225 KWh/m2
  • Gaz à Effet de Serre : E
  • Valeur GES : 52 CO2/m2/an
GEOLOCALISATION
  • Ecole à proximité : 1 min
  • Gare à proximité : 2 min
  • Distance autoroute : 1 Km
  • Distance commerces : NC
  • Distance piscine : 2 Km
  • Accès bus : 1 min
INTÉRIEUR
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Nombre de SDB : NC
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Exposition séjour : Sud - Est
  • Type de chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Eau chaude : Collective
  • Eau froide : Collective avec compteur
  • Fenêtres : simple vitrage et double vitrage
  • Etat intérieur : Bon
EXTÉRIEUR
  • Jardin : Non
  • Etat extérieur : NC
  • Neuf-Ancien : Ancien
  • Volets :roulant pvc
AUTRES
  • Ascenseur : Oui
  • Nombre d'étage(s) : 7
  • Etage du bien : 6
  • Exposition : Sud-est
  • Nombre de garage(s) : NC
  • Nombre de place(s) de parking : NC
  • Interphone : oui
  • Visiophone : Non
  • Fibre optique : Oui
  • Piscine : non
  • Nombre de terrasse(s) : 0
  • Grenier : Non
  • Cave(s) : 1

Nous contacter

  • 06 18 70 37 78
  • contact@roussel-immobilier.com

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