Savigny-lès-Beaune – maison familiale – 4 chambres – 2 salle d’eau – deux garages – PAC air/eau

Référence : 1418
Surface habitable : 123.02 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
Surface de terrain : 510 m²
339 000 €
Maison

Description du bien

A seulement quelques minutes du centre de Beaune, sur la commune prisée de Savigny-lès-Beaune, cette maison de 123 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des commodités.
Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie constitue le coeur de la maison, un espace chaleureux où l’on imagine facilement les moments en famille ou entre amis. Ouverte sur une agréable terrasse, elle prolonge naturellement la vie vers le jardin, un extérieur de 510 m² facile à entretenir et propice aux beaux jours.
Répartie sur trois niveaux, la maison permet à chacun de profiter de son propre espace. Avec ses quatre chambres et ses deux salles d’eau, elle s’adapte aussi bien à une famille qu’à un couple souhaitant disposer d’un bureau pour le télétravail ou d’une chambre d’amis.
Le confort est également au rendez-vous grâce à son chauffage par pompe à chaleur air/eau, son chauffe-eau thermodynamique et ses menuiseries en PVC double vitrage, offrant une maison agréable à vivre en toute saison.
Deux garages ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, confort et proximité de la ville, à visiter sans attendre !

Caractéristiques

ASPECTS FINANCIERS
Taxe foncière : 1240 €
COPROPRIÉTÉ
Étage : Rez-de-chaussée
SURFACES
Surface habitable : 123.02 m²
Surface terrain : 510 m²
Surface séjour : 30 m²
Surface terrasse : 0 m²
Surface véranda : 0 m²
Surface aménageable : 0 m²
Surface dépendance : 0 m²
Surface garage : 41 m²
Surface cave : 12 m²
DIAGNOSTICS
Diagnostic énergétique : Oui
Consommation énergétique : C
Valeur conso annuelle énergie : 159 KWh/m²
Gaz à Effet de Serre : B
Valeur GES : 6 CO2/m²/an
GEOLOCALISATION
Ecole à proximité : 5 min
Gare à proximité : 11 min
Distance autoroute : 3.2 Km
Distance commerces : 0.4 Km
Accès bus : 3 min
Distance piscine : 4.6 Km
Lotissement : Non
INTÉRIEUR
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Chambre RDC : Non
Cuisine : Aménagée et équipée
Nombre de Salle d'eau : 2
Nombre de WC : 2
Nombre de niveau(x) : 3
Plain-pied : Non
Exposition séjour : Sud - Nord
Climatisation : Non
Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Pompe_a_chaleur_air_eau
Mécanisme de chauffage : Air pulsé
Cheminée : Conduit existant
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Etat intérieur : Bon
EXTÉRIEUR
Style : Ancien
Jardin : Oui
Etat extérieur : Bon
Neuf-Ancien : Ancien
Volets : roulants
Mitoyenneté : Indépendant
Assainissement : Tout à l'égout
AUTRES
Type de stationnement : Garage fermé
Nombre de garage(s) : 2
Nombre de place(s) de parking : 0
Sous-sol: Non
Exposition : Sud - Nord
Portail électrique : Non
Interphone : Non
Visiophone : Non
Digicode : Non
Alarme : Non
Fibre optique : Non
Piscine : Non
Véranda : Non
Nombre de terrasse(s) : 1
Grenier : Non
Cave(s) : 1
Puit : Non

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Stéphane ROUSSEL

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