Ruffey-Lès-Beaune à 7 minutes de Beaune : Maison familiale avec vie de plain-pied : 4 chambres : deux salles d’eau : Terrain de 1948m2

Référence : 923
Surface habitable : 134 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
Surface de terrain : 1948 m²
319 000 €
Maison

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Alexandre BOICHOT

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Description du bien

Aux portes de Beaune, dans un environnement paisible, découvrez cette maison familiale. En entrant dans les lieux, vous serez sous le charme d’un beau hall d’entrée donnant l’accès à la pièce de vie de 39 m2, disposant d’un poêle à bois, de quoi avoir immédiatement envie de s’installer et profiter du bien être qu’il procure. Pratique, la cuisine est attenante et ouverte sur une première terrasse. Son rez-de-chaussée dispose de nombreux atouts : deux chambres, une salle d’eau rénovée en 2010 et un wc. Passons à l’étage avec un pallier bien agencé desservant une deuxième salle d’eau, un bureau, deux chambres généreuses (14.09 m2 et 15.90 m2) ainsi qu’un wc. Son terrain clos de 1948 m2 arboré et paysagé est agrémenté d’une terrasse de 48 m2 et seront propices à la détente et à votre vie de famille ou à d’agréables moments entre amis à l’arrivée de la période estivale. Côté pratique pour stationner les véhicules, vous aurez la jouissance d’un garage et d’une grande cour en gravier. Une chaufferie, une cave et un grenier vous permettrons un large stockage. A découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Caractéristiques

ASPECTS FINANCIERS
Taxe foncière : 1200 €
Coût annuel chauffage : 1820 €
SURFACES
Surface habitable : 134 m²
Surface terrain : 1948 m²
Surface séjour : 35.52 m²
Surface terrasse : 62 m²
Surface véranda : 0 m²
Surface aménageable : 0 m²
Surface dépendance : 29.18 m²
Surface garage : 25 m²
Surface cave : 4.47 m²
DIAGNOSTICS
Diagnostic énergétique : Oui
Consommation énergétique : C
Valeur conso annuelle énergie : 126 KWh/m²
Gaz à Effet de Serre : A
Valeur GES : 4 CO2/m²/an
GEOLOCALISATION
INTÉRIEUR
EXTÉRIEUR
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Cette simulation est purement à titre indicatif et non contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé.

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