EnglishFrench

Rare à Pommard : Cadre idyllique avec vue dégagée : Terrain de 978 m2 : 3 chambres et 2 salles d’eau : Salle de cinéma : Bureau indépendant : Cave de 37 m2

Référence : 529
645 000 €
Maison

Description du bien

Au coeur des vignes de Pommard, à 4 km de Beaune, nous vous proposons de découvrir un lieu unique. Rare sur le marché par son environnement calme et intime, cette maison familiale de 207 m2 habitables vous offre une vue incroyable et imprenable sur le vignoble. Une entrée indépendante vous donne l’opportunité d’installer bureau ou activité professionnelle.

Édifiée sur un terrain arboré de 978 m2, cette maison vous accueille dans une cour généreuse, avant de vous dévoiler son cadre de vie unique à l’arrière de la maison. Que ce soit de la pièce de vie de 52 m2 baignée de lumière ou de la vaste cuisine de 22 m2 avec cellier attenant, fenêtres et baies vitrées vous font profiter d’une vue dégagée ! La terrasse commune à ces deux pièces est propice à la détente.

Vous rêvez de posséder votre propre salle de cinéma ? A l’extrémité de la maison, une pièce de 30 m2 avec isolation acoustique et matériel professionnel vous permettra de vous évader avec un son Dolby Atmos. Tout est prêt, à vos Pop-corn ! (Pièce transformable en 1 ou 2 chambres)

A l’étage, vos enfants/ados ou invités seront ravis de se sentir « indépendants » grâce à 2 magnifiques chambres de 22 m2 au sol, séparées par un palier généreux avec placards et une salle d’eau à double vasque.

Son sous-sol offre à la fois un garage / atelier pour stockage ou autre, ainsi qu’une pièce de 37 m2 attenante à un bureau de 12 m2, bénéficiant d’un accès direct à une véritable cave à vins de 37 m2 : de quoi préserver vos crus dans les meilleures conditions.

Le soir, des projecteurs installés au bout du terrain illuminent ce beau cadre de vie : un moment magique, coup de coeur garanti ! dont 3.20 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques

ASPECTS FINANCIERS
SURFACES
DIAGNOSTICS
GEOLOCALISATION
INTÉRIEUR
EXTÉRIEUR
AUTRES

Votre contact

Stéphane ROUSSEL

Suivez-nous !

Partager ce bien

Vous pensez à des amis ou vous aimez ce bien?

Partagez-le ou envoyez-le par email !

L'Agence

Avis clients

Simuler votre crédit immobilier

Simulation prêt
20
(hors assurance et frais bancaire)
Cette simulation est purement à titre indicatif et non contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé.

ALERTE NOUVEAUTÉS

Si rien ne s’affiche, c’est que ce bien ne dispose pas de vidéo..