Rare à Beaune : T2 en petite maison – Suite parentale – Jardinet

Référence : 1001
Surface habitable : 30.01 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
105 000 €
Appartement

Description du bien

Rare à Beaune, à usage d’habitation ou professionnel
Surnommée  » la maisonette  » par ses propriétaires actuels, nous avons le plaisir de vous proposer aux portes du centre-ville de Beaune, quartier Maufoux cette maison de plain pied de type 2 en copropriété (syndic bénévole 5 euros / mois).
Sa pièce de vie de 17 m2 donne accès direct à son jardinet et côté nuit, une suite parentale est à découvrir.
Vous prendrez plaisir à constater des travaux récemment effectués tel que la chaudière à condensation de 2018, démoussage de la toiture + façade + volets + boiseries en 2021. Tout est réunis pour votre première acquisition, investissement locatif ou installer votre profession libérale ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 67 euros.

Caractéristiques

ASPECTS FINANCIERS
Taxe foncière : 419 €
Coût annuel chauffage : 636 €
COPROPRIÉTÉ
Bien en copropriété : Oui
Charges de copropriété : 5.6 €
Nombre de lot(s) : 4
Dont lots d'habitation : 4
Procédures diligentées : Pas de procédure en cours
SURFACES
Surface Loi Carrez : 30.01 m²
Surface habitable : 30.01 m²
Surface terrain : 0 m²
Surface séjour : 17.59 m²
Surface terrasse : 0 m²
Surface véranda : 0 m²
Surface aménageable : 0 m²
Surface dépendance : 0 m²
Surface garage : 0 m²
Surface cave : 0 m²
DIAGNOSTICS
Diagnostic énergétique : Oui
Consommation énergétique : E
Valeur conso annuelle énergie : 299 KWh/m²
Gaz à Effet de Serre : E
Valeur GES : 55 CO2/m²/an
GEOLOCALISATION
Ecole à proximité : 3 min
Gare à proximité : 6 min
Distance autoroute : 3.4 Km
Distance commerces : 0.3 Km
Accès bus : 1 min
Distance piscine : 1.5 Km
INTÉRIEUR
Nombre de pièce(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 1
Chambre RDC : Oui
Cuisine : Amenagée
Nombre de Salle d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de niveau(x) : 0
Exposition séjour : Nord - Est
Climatisation : Non
Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Gaz de ville
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Cheminée : Pas de conduit
Fenêtres : Bois double vitrage
Etat intérieur : Bon
EXTÉRIEUR
Style : Ancien
Jardin : Oui
Etat extérieur : Bon
Neuf-Ancien : Ancien
Volets : percienne fer
Assainissement : Tout à l'égout
AUTRES
Type de stationnement : Extérieur
Nombre de garage(s) : 0
Nombre de place(s) de parking : 0
Sous-sol: Non
Exposition : Nord - Est
Portail électrique : Non
Interphone : Non
Visiophone : Non
Digicode : Non
Alarme : Non
Fibre optique : Non
Piscine : Non
Véranda : Non
Nombre de terrasse(s) : 0
Grenier : Non
Cave(s) : 0
Puit : Non

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Stéphane ROUSSEL

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