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Proche Meursault : maison en pierre rénovée : belles prestations : 3 vastes chambres

Référence : 36
  • Surface habitable : 157 m2
  • 5 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bains
  • 0 Salle(s) d'eau
  • Surface terrain : 137 m2
269000 €
Maison

Description du bien

Coup de coeur assuré pour cette maison en pierre, proche Meursault dans le charmant village d’Auxey-Duresses. Je vous propose une magnifique maison de village lumineuse, entièrement rénovée alliant à merveille ancien et contemporain et de très belles prestations : cuisine dînatoire Lavaillotte 2009 de 23 m2, sols en pierre et carrelage Porcelanosa, 3 vastes chambres dont 2 disposant de grands dressings attenants, avec vue sur les vignes, salle d’eau avec baignoire de 10 m2. De sa pièce de vie vous profiterez de la chaleur d’un foyer ouvert et l’été d’un accès à la terrasse ouverte sans vis à vis de 20 m2. Les amateurs de vins, seront charmés par son caveau de dégustation de 40 m2 incitant à partager de bonnes bouteilles entre amis. Les bricoleurs disposeront d’un atelier de 36 m2 répondant à leurs attentes. Grenier aménageable de 51 m2. Mieux que des mots… une visite s’impose rapidement !

Caractéristiques

ASPECTS FINANCIERS
  • Taxe foncière : 772€
SURFACES
  • Surface Loi Carrez : 0 m²
  • Surface habitable : 157 m²
  • Surface terrain : 137 m²
  • Surface séjour : 34 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
  • Surface véranda : 0 m²
  • Surface aménageable : 0 m²
  • Surface dépendance : 36 m²
  • Surface garage : 0 m²
  • Surface cave : 0 m²
DIAGNOSTICS
  • Diagnostic énergétique : NC
  • Conso énergétique : D
  • Valeur conso annuelle énergie : 171 KWh/m2
  • Gaz à Effet de Serre : D
  • Valeur GES : 22 CO2/m2/an
GEOLOCALISATION
  • Ecole à proximité : 10 min
  • Accès bus : 2 min
  • Gare à proximité : 13 min
  • Distance autoroute : 13 km
  • Distance commerces : 6 km
  • Distance piscine : NC
  • Lotissement : Non
INTÉRIEUR
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Chambre RDC : Non
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Nombre de SDB : 1
  • Nombre de salle d'eau : 0
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de niveau(x) : 3
  • Plain-pied : Non
  • Exposition séjour : Ouest - Sud
  • Climatisation : Non
  • Type de chauffage : Mixte
  • Mode de chauffage : Gaz de ville
  • Mécanisme de chauffage : NC
  • Cheminée : Foyer ouvert
  • Fenêtres : Bois double vitrage
  • Etat intérieur : Somptueux
EXTÉRIEUR
  • Style : NC
  • Jardin : Non
  • Etat extérieur : Somptueux
  • Neuf-Ancien : Ancien
  • Volets : NC
  • Mitoyenneté : 2 côtés
  • Assainissement : NC
AUTRES
  • Type de stationnement : Aérien
  • Nombre de garage(s) : 0
  • Nombre de place(s) de parking : 0
  • Sous-sol : NC
  • Exposition : Nord-sud
  • Portail électrique : NC
  • Interphone : NC
  • Visiophone : Non
  • Digicode : Non
  • Alarme : Non
  • Fibre optique : Non
  • Piscine : NC
  • Véranda : NC
  • Nombre de terrasse(s) : 1
  • Grenier : Oui
  • Cave(s) : NC
  • Puits : NC

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Mentions légales

Informations légales  : Roussel Immobilier | Raison sociale : SASU Roussel Immobilier Beaune | Adresse siège social : 11 Avenue du 8 septembre 1944 – 21200 Beaune

SIRET : 85305141500018 | RCS : Dijon | N°TVA Intracommunautaire : FR56853051415 | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : N°145995070 – MMA IARD, 14 Boulevard Marie et Alexandre OYON – 72030 Le Mans | Carte Transaction sur Immeubles et Fonds de commerce n°CPI 21012019000042834 délivrée par la CCI Côte d’Or le 2 octobre 2019 | Lieu de délivrance : 2 avenue de Marbotte – 21000 Dijon | Nom du médiateur : MÉDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la LIBERATION – 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d’obtention du label : 30 septembre 2019 | Commerçant indépendant

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06 18 70 37 78
contact@roussel-immobilier.com

Horaires d’ouverture :
Sur rdv du lundi au vendredi
9h – 12H et 14h – 20h
Samedi et Dimanche toute la journée sur rdv uniquement.

NOUS SITUER

11 Avenue du 8 septembre 1944 , 21200 Beaune
Centres d’Affaires LBA

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