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Place Madeleine – rénovation en 2016 – 3 chambres – 90 m2 habitables

Référence : 88
  • Surface Loi Carrez : 90m2
  • 3 chambres
  • 0 salle(s) de bains
  • 2 salle(s) d'eau
  • 4 pièce(s)
252000 €
Appartement

Description du bien

Place Madeleine, proche de la gare, au rez-de-chaussée d un bâtiment ancien à faibles charges de copropriété (53 euros / mois). Découvrez ce bel appartement de type 4, rénové en 2016 (huisseries, élec, plomberie, sanitaires, peintures, sols et cuisine) d’une superficie de 90 m2. Ses boiseries avec ses moulures, sa cheminée dans une chambre et sa belle hauteur sous plafond lui donnent beaucoup de cachet et d authenticité. Côté pièce de vie, vous trouverez 2 pièces faisant office de salon-salle à manger, dont une avec accès sur une terrasse commune. Pour votre confort, vous disposerez de deux salles d eau. Amateur de cachet et d’une vie citadine ce bel appartement vous est destiné. Chaudière gaz 2019 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 644 euros.

Caractéristiques

ASPECTS FINANCIERS
  • Taxe foncière : 1128€
  • Charges de copropriété : 53€
  • Charges annuelles ALUR : 644€
  • Loyer mensuel HC : NC
COPROPRIÉTÉ
  • Bien en copropriété : Oui
  • Nombre de lots en copropriété : 3
  • Dont lots d'habitation : 2
  • Procédures diligentées : Pas de procédure en cours
SURFACES
  • Surface Loi Carrez : 90 m²
  • Surface jardin privatif : 0 m²
  • Surface séjour : 21.8 m²
  • Surface terrasse : 12 m²
  • Surface balcon : 0 m²
  • Surface véranda : 0 m²
  • Surface dépendance : 12.69 m²
  • Surface garage : 0 m²
  • Surface cave : 0 m²
DIAGNOSTICS
  • Diagnostic énergétique : oui
  • Conso énergétique : D
  • Valeur conso annuelle énergie : 187 KWh/m2
  • Gaz à Effet de Serre : E
  • Valeur GES : 43 CO2/m2/an
GEOLOCALISATION
  • Ecole à proximité : 2 min
  • Gare à proximité : 3 min
  • Distance autoroute : 2.6 Km
  • Distance commerces : 0.5 Km
  • Distance piscine : 0.85 Km
  • Accès bus : 1 min
INTÉRIEUR
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Nombre de SDB : 0
  • Nombre de salle d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Exposition séjour : Nord - Ouest
  • Climatisation : Non
  • Type de chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz de ville
  • Mécanisme de chauffage : radiateur
  • Eau chaude : Chaudière
  • Eau froide : Individuelle
  • Fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Etat intérieur : Très bon
EXTÉRIEUR
  • Jardin : Non
  • Etat extérieur : Bon
  • Neuf-Ancien : Ancien
  • Volets : bois et pvc
AUTRES
  • Ascenseur : Non
  • Nombre d'étage(s) : 2
  • Etage du bien : Rez-de-chaussée
  • Exposition : Nord-ouest
  • Nombre de garage(s) : 0
  • Nombre de place(s) de parking : 1
  • Interphone : non
  • Visiophone : Non
  • Fibre optique : Non
  • Piscine : non
  • Nombre de terrasse(s) : 1
  • Grenier : Non
  • Cave(s) : non

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Mentions légales

Informations légales  : Roussel Immobilier | Raison sociale : SASU Roussel Immobilier Beaune | Adresse siège social : 11 Avenue du 8 septembre 1944 – 21200 Beaune

SIRET : 85305141500018 | RCS : Dijon | N°TVA Intracommunautaire : FR56853051415 | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : N°145995070 – MMA IARD, 14 Boulevard Marie et Alexandre OYON – 72030 Le Mans | Carte Transaction sur Immeubles et Fonds de commerce n°CPI 21012019000042834 délivrée par la CCI Côte d’Or le 2 octobre 2019 | Lieu de délivrance : 2 avenue de Marbotte – 21000 Dijon | Nom du médiateur : MÉDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la LIBERATION – 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d’obtention du label : 30 septembre 2019 | Commerçant indépendant

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06 18 70 37 78
contact@roussel-immobilier.com

Horaires d’ouverture :
Sur rdv du lundi au vendredi
9h – 12H et 14h – 20h
Samedi et Dimanche toute la journée sur rdv uniquement.

NOUS SITUER

11 Avenue du 8 septembre 1944 , 21200 Beaune
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