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Montagny-Lès-Beaune – maison de 1850 – cachet et authenticité – entretenue et lumineuse

Référence : 40
  • Surface habitable : 128 m2
  • 5 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • Surface terrain : 2247 m2
229000 €
Maison

Description du bien

Montagny-Lès-Beaune, à proximité de Beaune, je vous propose de découvrir une très vieille bâtisse de 1850 avec beaucoup de cachet, entretenue et lumineuse. Édifiée sur 2 niveaux, vous disposerez au rdc : d’un hall d’entrée généreux ouvert sur un beau salon-séjour avec plafond à la française sans oublier son poêle à bois inséré dans une cheminée d’époque, une cuisine Augey de 2003, une salle d’eau rénovée en 2014. A l’étage, vous profiterez de 3 belles chambres, d’une salle de bains, d’un bureau et d’une mezzanine. Son terrain de 2 247 m2, arboré par un paysagiste, ravira les amateurs de verdure. Pour les bricoleurs ou pour stocker, 120 m2 de dépendances sont un gros plus. Les amateurs de vins, seront charmés par 2 caves, dont une climatisée en 2007, incitant à partager de bonnes bouteilles entre amis. Mieux que des mots… une visite s’impose rapidement.

Caractéristiques

ASPECTS FINANCIERS
  • Taxe foncière : 693€
SURFACES
  • Surface Loi Carrez : 0 m²
  • Surface habitable : 128 m²
  • Surface terrain : 2247 m²
  • Surface séjour : 32 m²
  • Surface terrasse : 15 m²
  • Surface véranda : 0 m²
  • Surface aménageable : 0 m²
  • Surface dépendance : 40 m²
  • Surface garage : 35 m²
  • Surface cave : 18 m²
DIAGNOSTICS
  • Diagnostic énergétique : oui
  • Conso énergétique : D
  • Valeur conso annuelle énergie : 202 KWh/m2
  • Gaz à Effet de Serre : D
  • Valeur GES : 34 CO2/m2/an
GEOLOCALISATION
  • Ecole à proximité : 2 min
  • Accès bus : 2 min
  • Gare à proximité : 9 min
  • Distance autoroute : 3.2 km
  • Distance commerces : 4.3 km
  • Distance piscine : 5.8 km
  • Lotissement : Non
INTÉRIEUR
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Chambre RDC : Non
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Nombre de SDB : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de niveau(x) : 2
  • Plain-pied : Oui
  • Exposition séjour : Sud
  • Climatisation : Non
  • Type de chauffage : Mixte
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Cheminée : Poêle à bois
  • Fenêtres : Mixte Bois - PVC
  • Etat intérieur : Bon
EXTÉRIEUR
  • Style : Longère
  • Jardin : Oui
  • Etat extérieur : Très bon
  • Neuf-Ancien : Ancien
  • Volets :électriques PVC
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Assainissement : Fosse septique
AUTRES
  • Type de stationnement : Garage fermé
  • Nombre de garage(s) : 1
  • Nombre de place(s) de parking : 4
  • Sous-sol : non
  • Exposition : Nord-sud
  • Portail électrique : non
  • Interphone : non
  • Visiophone : Non
  • Digicode : Non
  • Alarme : Oui
  • Fibre optique : Non
  • Piscine : non
  • Véranda : non
  • Nombre de terrasse(s) : 1
  • Grenier : Non
  • Cave(s) : oui
  • Puits : oui

Votre contact

Stéphane ROUSSEL

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