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Maison familiale avec 6 chambres et 2 salles d’eau – pièce de vie de 44 m2 – vaste sous-sol de 137 m2

Référence : 86
  • Surface habitable : 225 m2
  • 9 pièce(s)
  • 6 chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • Surface terrain : 836 m2
409000 €
Maison

Description du bien

Beaune, dans un quartier résidentiel, proche commerces et école, venez découvrir cette maison familiale, lumineuse et entretenue, de bonne construction, édifiée sur un terrain arboré et clos de 836 m2. Sa superficie de 225 m2 est répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé vous découvrirez, sa pièce de vie lumineuse de 44 m2 avec accès sur sa terrasse. Son coin cuisine de 15 m2, entièrement équipée avec îlot central, est propice à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au même niveau, se situent 3 belles chambres (12 – 14 et 16 m2) et la salle d’eau rénovée en 2019. Vous recherchez des pièces supplémentaires ? L’étage est constitué de 3 autres chambres (12 – 14 et 15 m2), une salle de bains et pour ceux qui rêvent d’une suite parentale… un beau grenier attenant à une des chambres est l’endroit rêvé ! Son vaste sous-sol satisfait nombres d’attentes (stationnement aisé, atelier, buanderie, salle de jeux et cave) À découvrir immédiatement !

Caractéristiques

ASPECTS FINANCIERS
  • Taxe foncière : 2342€
SURFACES
  • Surface Loi Carrez : 0 m²
  • Surface habitable : 225 m²
  • Surface terrain : 836 m²
  • Surface séjour : 44 m²
  • Surface terrasse : 47 m²
  • Surface véranda : 0 m²
  • Surface aménageable : 20 m²
  • Surface dépendance : 0 m²
  • Surface garage : 65 m²
  • Surface cave : 10.43 m²
DIAGNOSTICS
  • Diagnostic énergétique : oui
  • Conso énergétique : D
  • Valeur conso annuelle énergie : 209 KWh/m2
  • Gaz à Effet de Serre : F
  • Valeur GES : 62 CO2/m2/an
GEOLOCALISATION
  • Ecole à proximité : 2 min
  • Accès bus : 1 min
  • Gare à proximité : 3 min
  • Distance autoroute : 1.9 km
  • Distance commerces : 0.45 km
  • Distance piscine : 1.7 km
  • Lotissement : Non
INTÉRIEUR
  • Nombre de pièce(s) : 9
  • Nombre de chambre(s) : 6
  • Chambre RDC : Oui
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Nombre de SDB : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de niveau(x) : 3
  • Plain-pied : Non
  • Exposition séjour : Sud - Est
  • Climatisation : Non
  • Type de chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Cheminée : Conduit existant
  • Fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Etat intérieur : Très bon
EXTÉRIEUR
  • Style : Année 70
  • Jardin : Oui
  • Etat extérieur : Très bon
  • Neuf-Ancien : Ancien
  • Volets : roulant électrique PVC
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Assainissement : Tout à l'égout
AUTRES
  • Type de stationnement : Sous-sol
  • Nombre de garage(s) : 1
  • Nombre de place(s) de parking : 2
  • Sous-sol : oui
  • Exposition : Est-ouest
  • Portail électrique : non
  • Interphone : non
  • Visiophone : Non
  • Digicode : Non
  • Alarme : Oui
  • Fibre optique : Non
  • Piscine : non
  • Véranda : non
  • Nombre de terrasse(s) : 1
  • Grenier : Oui
  • Cave(s) : 1
  • Puits : oui

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Mentions légales

Informations légales  : Roussel Immobilier | Raison sociale : SASU Roussel Immobilier Beaune | Adresse siège social : 11 Avenue du 8 septembre 1944 – 21200 Beaune

SIRET : 85305141500018 | RCS : Dijon | N°TVA Intracommunautaire : FR56853051415 | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : N°145995070 – MMA IARD, 14 Boulevard Marie et Alexandre OYON – 72030 Le Mans | Carte Transaction sur Immeubles et Fonds de commerce n°CPI 21012019000042834 délivrée par la CCI Côte d’Or le 2 octobre 2019 | Lieu de délivrance : 2 avenue de Marbotte – 21000 Dijon | Nom du médiateur : MÉDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la LIBERATION – 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d’obtention du label : 30 septembre 2019 | Commerçant indépendant

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06 18 70 37 78
contact@roussel-immobilier.com

Horaires d’ouverture :
Sur rdv du lundi au vendredi
9h – 12H et 14h – 20h
Samedi et Dimanche toute la journée sur rdv uniquement.

NOUS SITUER

11 Avenue du 8 septembre 1944 , 21200 Beaune
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