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Maison familiale 5 chambres : 2 salles d’eau : 58 m2 de pièce de vie : garage et dépendances

Référence : 91
  • Surface habitable : 185 m2
  • 8 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • 0 Salle(s) de bains
  • 2 Salle(s) d'eau
  • Surface terrain : 664 m2
259000 €
Maison

Description du bien

Aux portes de Beaune, dans un village ou il fait bon vivre avec école et boulangerie. Je vous propose une maison lumineuse (expo est-ouest) et familiale des années 50, rénovée partiellement. Cela commence en 2013 par l’élec, ballon thermodynamique et chaudière, DV avec volets élec , poêle à bois, en 2014 la salle d’eau et en 2019 la porte d entrée et la porte de garage élec. Au rdc vous trouverez une vie de plain pied (chambre et salle d’eau) et une pièce de vie confortable de 58 m2. L’étage est composé de 4 belles chambres avec une hauteur sous plafond de 2,73 m et une magnifique salle d’eau. Pour les enfants, les propriétaires ont fait le choix d’aménager le dernier niveau en salle de jeux, un coin idéal pour eux ! Sur le terrain de 664 m2, deux dépendances dont une de 20 m2 vous attend, à vous de l’exploiter comme bon vous semblera.

Caractéristiques

ASPECTS FINANCIERS
  • Taxe foncière : 654€
SURFACES
  • Surface Loi Carrez : 0 m²
  • Surface habitable : 185 m²
  • Surface terrain : 664 m²
  • Surface séjour : 58 m²
  • Surface terrasse : 0 m²
  • Surface véranda : 0 m²
  • Surface aménageable : 0 m²
  • Surface dépendance : 20 m²
  • Surface garage : 17 m²
  • Surface cave : 8 m²
DIAGNOSTICS
  • Diagnostic énergétique : oui
  • Conso énergétique : D
  • Valeur conso annuelle énergie : 221 KWh/m2
  • Gaz à Effet de Serre : E
  • Valeur GES : 46 CO2/m2/an
GEOLOCALISATION
  • Ecole à proximité : 3 min
  • Accès bus : 3 min
  • Gare à proximité : 10 min
  • Distance autoroute : 6 km
  • Distance commerces : 2.8 km
  • Distance piscine : 7.5 km
  • Lotissement : Non
INTÉRIEUR
  • Nombre de pièce(s) : 8
  • Nombre de chambre(s) : 5
  • Chambre RDC : Oui
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Nombre de SDB : 0
  • Nombre de salle d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de niveau(x) : 3
  • Plain-pied : Non
  • Exposition séjour : Ouest
  • Climatisation : Non
  • Type de chauffage : Mixte
  • Mode de chauffage : Gaz de ville
  • Mécanisme de chauffage : radiateur
  • Cheminée : Poêle à bois
  • Fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Etat intérieur : Bon
EXTÉRIEUR
  • Style : Année 50
  • Jardin : Oui
  • Etat extérieur : Bon
  • Neuf-Ancien : Ancien
  • Volets : Pvc électrique
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Assainissement : Tout à l'égout
AUTRES
  • Type de stationnement : Garage fermé
  • Nombre de garage(s) : 1
  • Nombre de place(s) de parking : 4
  • Sous-sol : non
  • Exposition : Est-ouest
  • Portail électrique : non
  • Interphone : non
  • Visiophone : Non
  • Digicode : Non
  • Alarme : Non
  • Fibre optique : Oui
  • Piscine : non
  • Véranda : non
  • Nombre de terrasse(s) : 0
  • Grenier : Non
  • Cave(s) : oui
  • Puits : oui

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Mentions légales

Informations légales  : Roussel Immobilier | Raison sociale : SASU Roussel Immobilier Beaune | Adresse siège social : 11 Avenue du 8 septembre 1944 – 21200 Beaune

SIRET : 85305141500018 | RCS : Dijon | N°TVA Intracommunautaire : FR56853051415 | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : N°145995070 – MMA IARD, 14 Boulevard Marie et Alexandre OYON – 72030 Le Mans | Carte Transaction sur Immeubles et Fonds de commerce n°CPI 21012019000042834 délivrée par la CCI Côte d’Or le 2 octobre 2019 | Lieu de délivrance : 2 avenue de Marbotte – 21000 Dijon | Nom du médiateur : MÉDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la LIBERATION – 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d’obtention du label : 30 septembre 2019 | Commerçant indépendant

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06 18 70 37 78
contact@roussel-immobilier.com

Horaires d’ouverture :
Sur rdv du lundi au vendredi
9h – 12H et 14h – 20h
Samedi et Dimanche toute la journée sur rdv uniquement.

NOUS SITUER

11 Avenue du 8 septembre 1944 , 21200 Beaune
Centres d’Affaires LBA

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