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Ensemble immobilier rénové (local commercial et T2 indépendant) : 2 bureaux pour activité libérale : rdc avec accès PMR : faibles charges

Référence : 332
330 000 €
Appartement

Description du bien

Quartier lycée viticole, pour investisseur ou professions libérales. Rare sur le marché, nous vous proposons un ensemble immobilier aux normes PMR. Le local a connu une rénovation en 2019 pour le plaisir d’y travailler au quotidien. Ses 2 bureaux de 18 et 17 m2, disposent d’une salle d’attente commune de 10 m2, d’une kitchenette et surtout d’une pièce indépendante de 17 m2 (possibilité de l’ouvrir sur un bureau). Le must, 1 place de parking attribuée et un T2 attenant, indépendant, rénové de 45 m2 loué 542 euros + 100 euros de charges depuis septembre 2020. A ce jour, les bureaux sont loués (500 euros et 1 200 euros / mois), la rentabilité de l’ensemble immobilier est de l’ordre de 5,35 % (achat + frais de notaire inclus). Les bureaux seront libres fin décembre. Toiture de la copropriété démoussée en 2021. Copropriété de 42 lots Charges annuelles : 841 euros.

Caractéristiques

ASPECTS FINANCIERS
COPROPRIÉTÉ
SURFACES
DIAGNOSTICS
GEOLOCALISATION
INTÉRIEUR
EXTÉRIEUR
AUTRES

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Mentions légales

Informations légales  : Roussel Immobilier | Raison sociale : SASU Roussel Immobilier Beaune | Adresse siège social : 11 Avenue du 8 septembre 1944 – 21200 Beaune

SIRET : 85305141500018 | RCS : Dijon | N°TVA Intracommunautaire : FR56853051415 | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : N°145995070 – MMA IARD, 14 Boulevard Marie et Alexandre OYON – 72030 Le Mans | Carte Transaction sur Immeubles et Fonds de commerce n°CPI 21012019000042834 délivrée par la CCI Côte d’Or le 2 octobre 2019 | Lieu de délivrance : 2 avenue de Marbotte – 21000 Dijon | Nom du médiateur : MÉDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la LIBERATION – 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d’obtention du label : 30 septembre 2019 | Commerçant indépendant

NOUS CONTACTER

06 18 70 37 78
contact@roussel-immobilier.com

Horaires d’ouverture :
Sur rdv du lundi au vendredi
9h – 12H et 14h – 20h
Samedi et Dimanche toute la journée sur rdv uniquement.

NOUS SITUER

11 Avenue du 8 septembre 1944 , 21200 Beaune
Centres d’Affaires LBA

© Roussel Immobilier 2019 | Mentions légales Politique de confidentialité

Création Stephen Guillemin

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