Construction 2020 – DPE en A – 5 chambres dont 1 suite parentale – 1 bureau indépendant -3 garages

Référence : 1023
Surface habitable : 244 m²
8 pièce(s)
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
Surface de terrain : 762 m²
549 000 €
Maison

Description du bien

Rare à Beaune, maison d’habitation atypique, type industriel composé au rdc d’un garage indépendant de 60 m2, un bureau prêt à l’emploi de 19 m2, buanderie, wc et un espace ouvert de 65 m2 pouvant être aménagée selon vos besoins en habitation ou professionnel.
Le rdc habitable et climatisé avec plusieurs entrées indépendantes dispose de nombreux atouts. Tout peut-être divisé si besoin et loué ou autre.
A l’étage, un loft climatisé vous offre 150 m2 habitables dont 1 pièce de vie lumineuse et très moderne de 61 m2 avec cuisine ouverte équipée haut de gamme, son éclairage intégré dans un plafond tendu, sa table de style Eiffel ainsi qu’un rétroprojecteur, lui apporte un style hors du commun. Côté nuit, 4 belles chambres toutes équipées de penderie et une belle suite parentale de 25 m2 composée d’un dressing, d’un wc suspendu et d’une salle d’eau clés en mains ! Le terrain de 762 m2 ne demande aucun entretien. Quel plaisir de rentrer chez vous par une cour en enrobée, aménagée avec goût et offrant à l’abri des regards, un coin terrasse isolé et intime de 37 m2 agrémenté d’un jacuzzi chauffée par une pompe à chaleur. Vous êtes déjà conquis ? Ajoutons le must, pour finir de vous séduire : la terrasse se ferme pour en profiter l’hiver.

Caractéristiques

ASPECTS FINANCIERS
Taxe foncière : 2638 €
Coût annuel chauffage : 2565 €
COPROPRIÉTÉ
Bien en copropriété : Non
SURFACES
Surface habitable : 244 m²
Surface terrain : 762 m²
Surface séjour : 61 m²
Surface terrasse : 37 m²
Surface véranda : 0 m²
Surface aménageable : 0 m²
Surface dépendance : 60.47 m²
Surface garage : 126 m²
Surface cave : 0 m²
DIAGNOSTICS
Diagnostic énergétique : Oui
Consommation énergétique : A
Valeur conso annuelle énergie : 52 KWh/m²
Gaz à Effet de Serre : A
Valeur GES : 1 CO2/m²/an
GEOLOCALISATION
Ecole à proximité : 5 min
Gare à proximité : 7 min
Distance autoroute : 3.7 Km
Distance commerces : 1.7 Km
Accès bus : 2 min
Distance piscine : 3.5 Km
Lotissement : Non
INTÉRIEUR
Nombre de pièce(s) : 8
Nombre de chambre(s) : 5
Chambre RDC : Non
Cuisine : Aménagée et équipée
Nombre de Salle d'eau : 2
Nombre de WC : 3
Nombre de niveau(x) : 2
Plain-pied : Non
Exposition séjour : Nord - Est
Climatisation : Oui
Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : pompe_chaleur_air_air
Mécanisme de chauffage : Convecteurs
Cheminée : Pas de conduit
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Etat intérieur : Somptueux
EXTÉRIEUR
Style : Contemporain
Jardin : Oui
Etat extérieur : Somptueux
Neuf-Ancien : Recent
Volets : roulants électriques centralisés
Mitoyenneté : Indépendant
Assainissement : Tout à l'égout
AUTRES
Type de stationnement : Garage double
Nombre de garage(s) : 3
Nombre de place(s) de parking : 8
Sous-sol: Non
Exposition : Nord - Est
Portail électrique : Oui
Interphone : Oui
Visiophone : Oui
Digicode : Non
Alarme : Non
Fibre optique : Non
Piscine : Non
Véranda : Non
Nombre de terrasse(s) : 1
Grenier : Non
Cave(s) : 0
Puit : Non

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Stéphane ROUSSEL

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