Centre ville à pied – T5 au rez-de-chaussée avec jardin de 105 m² – 2 caves et 1 bucher

Référence : 1167
Surface habitable : 105.33 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Surface de terrain : 113 m²
298 000 €
Appartement

Description du bien

Beaune, rare sur le marché, découvrez ce superbe appartement de plain-pied développant 105 m² habitables, offrant de magnifiques volumes et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre-ville.

Vous serez immédiatement séduits par sa vaste pièce de vie de 44 m², lumineuse et chaleureuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit propose trois chambres dont 2 grandes suites parentales.
La 3ème chambre bénéficie d’un accès indépendant, permettant parfaitement d’y installer un bureau pour une activité professionnelle, du télétravail ou encore un espace totalement autonome selon vos besoins.

A l’extérieur, profitez d’un agréable jardin privatif de 113 m², rare en appartement, offrant un véritable espace de détente au calme.

Deux caves et un bucher complètent ce bien aux nombreux avantages.

Chauffage individuel au gaz, beaux volumes, fonctionnalité, extérieur et emplacement recherché : cet appartement réunit tous les critères d’un bien de qualité à Beaune.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Copropriété de 3 lots – dont 3 lots habitation. ().

Charges annuelles : 225 euros.

Caractéristiques

ASPECTS FINANCIERS
Taxe foncière : 765 €
COPROPRIÉTÉ
Ascenseur : Non
Étage : 1
Charges annuelles (ALUR) : 225 €/an
Nombre de lot(s) : 3
Dont lots d'habitation : 3
SURFACES
Surface Loi Carrez : 105.33 m²
Surface habitable : 105.33 m²
Surface terrain : 113 m²
Surface séjour : 44.24 m²
Surface terrasse : 0 m²
Surface véranda : 0 m²
Surface aménageable : 0 m²
Surface dépendance : 11.97 m²
Surface garage : 0 m²
Surface cave : 34 m²
DIAGNOSTICS
Diagnostic énergétique : Oui
Consommation énergétique : D
Valeur conso annuelle énergie : 163 KWh/m²
Gaz à Effet de Serre : D
Valeur GES : 33 CO2/m²/an
GEOLOCALISATION
Ecole à proximité : 2 min
Gare à proximité : 6 min
Distance autoroute : 5 Km
Distance commerces : 0.2 Km
Accès bus : 1 min
Distance piscine : 1.6 Km
INTÉRIEUR
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Chambre RDC : 3
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Nombre de Salle d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de niveau(x) : 0
Exposition séjour : Sud - Est
Climatisation : Non
Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Gaz de ville
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Cheminée : Pas de conduit
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Etat intérieur : Renove
EXTÉRIEUR
Style : Bourgeois
Jardin : Oui
Etat extérieur : Bon
Neuf-Ancien : Ancien
Volets : Bois
Assainissement : Tout à l'égout
AUTRES
Type de stationnement : Extérieur
Nombre de garage(s) : 0
Nombre de place(s) de parking : 0
Sous-sol: Non
Exposition : Sud - Est
Portail électrique : Non
Interphone : Non
Visiophone : Non
Digicode : Non
Alarme : Non
Fibre optique : Non
Piscine : Non
Véranda : Non
Nombre de terrasse(s) : 0
Grenier : Non
Cave(s) : 2
Puit : Non

Votre contact

Stéphane ROUSSEL

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