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Beaune proche place Malmedy : 3 chambres : beaux volumes : piscine couverte : dépendance

Référence : 26
  • Surface habitable : 233 m2
  • 8 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • Surface terrain : 1616 m2
420000 €
Maison

Description du bien

Beaune, dans un quartier résidentiel, cette maison familiale édifiée sur un terrain arboré de 1 616 m2 vous offrira un environnement paisible pour profiter de sa piscine couverte au printemps. Sa superficie de 233 m2 est répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé vous découvrirez, sa pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, propice à des moments conviviaux en famille ou entre amis, cellier-buanderie attenant. Pour les parents, une belle chambre de 15 m2, une salle bains avec baignoire balnéo et douche italienne rénovée vous attendent. L’étage est consacré aux enfants : 2 belles chambres de 25 m2 chacune, une salle d’eau rénovée et son dressing très pratique. Son sous-sol semi-enterré sur une partie est habitable et offre de nombreuses pièces : salon, bureau, dressing, cuisine d’été… Possibilité de rendre cette partie indépendante grâce à son accès extérieur. Sa dépendance de 55 m2 est un atout pour du rangement ou autre. Cour généreuse et accès centre ville à pied.

Caractéristiques

ASPECTS FINANCIERS
  • Taxe foncière : 2697€
SURFACES
  • Surface Loi Carrez : 0 m²
  • Surface habitable : 233 m²
  • Surface terrain : 1616 m²
  • Surface séjour : 50 m²
  • Surface terrasse : 60 m²
  • Surface véranda : 0 m²
  • Surface aménageable : 0 m²
  • Surface dépendance : 55 m²
  • Surface garage : 33.33 m²
  • Surface cave : 24 m²
DIAGNOSTICS
  • Diagnostic énergétique : oui
  • Conso énergétique : D
  • Valeur conso annuelle énergie : 227 KWh/m2
  • Gaz à Effet de Serre : F
  • Valeur GES : 68 CO2/m2/an
GEOLOCALISATION
  • Ecole à proximité : 3 min
  • Accès bus : 1 min
  • Gare à proximité : 4 min
  • Distance autoroute : 2 km
  • Distance commerces : 1 km
  • Distance piscine : 2 km
  • Lotissement : Non
INTÉRIEUR
  • Nombre de pièce(s) : 8
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Chambre RDC : Oui
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Nombre de SDB : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Nombre de niveau(x) : 3
  • Plain-pied : Non
  • Exposition séjour : Sud
  • Climatisation : non
  • Type de chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Cheminée : Conduit existant
  • Fenêtres : Bois simple vitrage
  • Etat intérieur : Bon
EXTÉRIEUR
  • Style : Année 70
  • Jardin : Oui
  • Etat extérieur : Bon
  • Neuf-Ancien : Ancien
  • Volets : Pliants
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Assainissement : Tout à l'égout
AUTRES
  • Type de stationnement : Garage fermé
  • Nombre de garage(s) : 1
  • Nombre de place(s) de parking : 6
  • Sous-sol : oui
  • Exposition : Est-ouest
  • Portail électrique : non
  • Interphone : non
  • Visiophone : Non
  • Digicode : Non
  • Alarme : Oui
  • Fibre optique : Non
  • Piscine : oui
  • Véranda : non
  • Nombre de terrasse(s) : 2
  • Grenier : Non
  • Cave(s) : 1
  • Puits : oui

Votre contact

Stéphane ROUSSEL

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Mentions légales

Informations légales  : Roussel Immobilier | Raison sociale : SASU Roussel Immobilier Beaune | Adresse siège social : 11 Avenue du 8 septembre 1944 – 21200 Beaune

SIRET : 85305141500018 | RCS : Dijon | N°TVA Intracommunautaire : FR56853051415 | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : N°145995070 – MMA IARD, 14 Boulevard Marie et Alexandre OYON – 72030 Le Mans | Carte Transaction sur Immeubles et Fonds de commerce n°CPI 21012019000042834 délivrée par la CCI Côte d’Or le 2 octobre 2019 | Lieu de délivrance : 2 avenue de Marbotte – 21000 Dijon | Nom du médiateur : MÉDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la LIBERATION – 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d’obtention du label : 30 septembre 2019 | Commerçant indépendant

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06 18 70 37 78
contact@roussel-immobilier.com

Horaires d’ouverture :
Sur rdv du lundi au vendredi
9h – 12H et 14h – 20h
Samedi et Dimanche toute la journée sur rdv uniquement.

NOUS SITUER

11 Avenue du 8 septembre 1944 , 21200 Beaune
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