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Beaune proche gare sans nuisance sonore : maison familiale : 4 chambres avec vie de plain pied

Référence : 28-cpy
  • Surface habitable : 161 m2
  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • Surface terrain : 560 m2
270000 €
Maison

Description du bien

Beaune, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette belle maison familiale très lumineuse d’une superficie de 161 m2, répartie sur 2 niveaux. Sa vaste pièce de vie de 49 m2 est propice à des moments en famille ou entre amis, tout en profitant d’une chaleur agréable autour de sa cheminée et de sa clim réversible. Sa cuisine de 12 m2 peut être ouverte sur le séjour pour apporter un volume total de 61 m2. Pour la partie nuit, le rdc est destiné aux parents (suite parentale de 16 m2), l’étage répondra aux attentes de vos enfants avec ses 3 chambres dont 1 avec un grand placard, sans oublier leur propre salle de bains. A l’abri des regards, vous profiterez d’une terrasse de 11 m2 ainsi qu’une dépendance. Garage attenant avec son coin buanderie. Travaux récents : toiture nettoyée en 2017, double vitrage à l’étage (2012), cumulus 2017. Terrain clos et arboré agrémenté d’un puits.

Caractéristiques

ASPECTS FINANCIERS
  • Taxe foncière : 1474€
SURFACES
  • Surface Loi Carrez : 0 m²
  • Surface habitable : 161 m²
  • Surface terrain : 560 m²
  • Surface séjour : 49 m²
  • Surface terrasse : 11 m²
  • Surface véranda : 0 m²
  • Surface aménageable : 0 m²
  • Surface dépendance : 11 m²
  • Surface garage : 0 m²
  • Surface cave : 0 m²
DIAGNOSTICS
  • Diagnostic énergétique : NC
  • Conso énergétique : E
  • Valeur conso annuelle énergie : 244 KWh/m2
  • Gaz à Effet de Serre : C
  • Valeur GES : 12 CO2/m2/an
GEOLOCALISATION
  • Ecole à proximité : 4 min
  • Accès bus : 1 min
  • Gare à proximité : 4 min
  • Distance autoroute : 4 km
  • Distance commerces : 1.6 km
  • Distance piscine : NC
  • Lotissement : Non
INTÉRIEUR
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Chambre RDC : Oui
  • Cuisine : Indépendante
  • Nombre de SDB : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de niveau(x) : 2
  • Plain-pied : Oui
  • Exposition séjour : Sud - Ouest
  • Climatisation : Oui
  • Type de chauffage : Mixte
  • Mode de chauffage : Bois+Electrique
  • Mécanisme de chauffage : NC
  • Cheminée : Insert
  • Fenêtres : Mixte Bois - PVC
  • Etat intérieur : Bon
EXTÉRIEUR
  • Style : NC
  • Jardin : Oui
  • Etat extérieur : Bon
  • Neuf-Ancien : Ancien
  • Volets : NC
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Assainissement : Tout à l'égout
AUTRES
  • Type de stationnement : Garage fermé
  • Nombre de garage(s) : 1
  • Nombre de place(s) de parking : 5
  • Sous-sol : NC
  • Exposition : Sud-ouest
  • Portail électrique : NC
  • Interphone : NC
  • Visiophone : Non
  • Digicode : Non
  • Alarme : Non
  • Fibre optique : Non
  • Piscine : NC
  • Véranda : NC
  • Nombre de terrasse(s) : 1
  • Grenier : Non
  • Cave(s) : NC
  • Puits : NC

Votre contact

Stéphane ROUSSEL

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