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Beaune : maison louée : 3 chambres : proche école

Référence : 5
  • Surface habitable : 96 m2
  • 5 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bains
  • 0 Salle(s) d'eau
  • Surface terrain : 284 m2
179000 €
Maison

Description du bien

Beaune, proche quartier échalier, commerces et autoroute. Située au fond d’une impasse au calme, venez découvrir cette maison de 2005, louée 850 euros HC, depuis 2018 à des locataires ravis de profiter de la proximité des commodités. Cette maison dispose d’un séjour de 35 m2, qu’il est possible d’ouvrir sur la cuisine pour obtenir une pièce de vie de 45 m2. 3 chambres avec de beaux volumes et, pour 2 d’entre elles, d’un placard. Son garage de 26 m2 attenant à la maison avec son coin buanderie est un atout. Grenier aménageable. Vous souhaitez faire un investissement locatif, sans charges de copropriété, cette maison est faite pour vous. A découvrir rapidement.

Caractéristiques

ASPECTS FINANCIERS
  • Taxe foncière : 1181€
SURFACES
  • Surface Loi Carrez : NC
  • Surface habitable : 96 m²
  • Surface terrain : 284 m²
  • Surface séjour : 35 m²
  • Surface terrasse : 0 m²
  • Surface véranda : 0 m²
  • Surface aménageable : 9 m²
  • Surface dépendance : 0 m²
  • Surface cave : 0 m²
DIAGNOSTICS
  • Diagnostic énergétique : oui
  • Conso énergétique : C
  • Valeur conso annuelle énergie : 115 KWh/m2
  • Gaz à Effet de Serre : D
  • Valeur GES : 27 CO2/m2/an
GEOLOCALISATION
  • Ecole à proximité : 2 min
  • Accès bus : 2 min
  • Gare à proximité : 4 min
  • Distance autoroute : 3 km
  • Distance commerces : 1 km
  • Distance piscine : 5 km
  • Lotissement : non
INTÉRIEUR
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Chambre RDC : Non
  • Cuisine : Amenagée
  • Nombre de SDB : 1
  • Nombre de salle d'eau : NC
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de niveau(x) : 1
  • Plain-pied : Non
  • Exposition séjour : Nord
  • Type de chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz de ville
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Cheminée : non
  • Fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Etat intérieur : Bon
EXTÉRIEUR
  • Style : Pavillon
  • Jardin : Oui
  • Etat extérieur : Bon
  • Neuf-Ancien : Recent
  • Volets :roulant pvc et stores solaires
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Assainissement : Tout à l'égout
AUTRES
  • Type de stationnement : Garage fermé
  • Nombre de garage(s) : 1
  • Nombre de place(s) de parking : 2
  • Sous-sol : non
  • Exposition : Nord-sud
  • Portail électrique : non
  • Interphone : non
  • Visiophone : Non
  • Digicode : Non
  • Alarme : Non
  • Fibre optique : Non
  • Piscine : non
  • Véranda : non
  • Nombre de terrasse(s) : NC
  • Grenier : Oui
  • Cave(s) : non
  • Puits : non

Nous contacter

  • 06 18 70 37 78
  • contact@roussel-immobilier.com

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