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Beaune aux portes du centre ville : petite copropriété (syndic bénévole) : chauf ind gaz : 1 place de parking sécurisée

Référence : 467
  • Surface Loi Carrez : 87.81m2
  • 1 chambres
  • 1 salle(s) de bains
  • 0 salle(s) d'eau
  • 3 pièce(s)
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225 000 €
Appartement

Description du bien

Emplacement de qualité à 500 m des hospices de Beaune et du centre ville, au 1er étage d’un bâtiment ancien à faibles charges (30euros / mois) et en chauffage individuel gaz. Découvrez cet appartement de type 2 bis en duplex de 87 m2, lumineux et confortable. Sa pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, agrémentée d’une verrière est agréable à vivre. Côté nuit, au rdc vous retrouverez 1 chambre de 13 m2 et un dressing aménagé. Pour les parents ou son futur propriétaire, à l’étage vous disposerez d’un bureau ou chambre d’amis, d’une salle de bains et une pièce buanderie attenante.
Il dispose aussi d’une place de parking privée dans un garage commun avec une pièce de 5 m2 pour du stockage. Vous souhaitez obtenir une vie citadine ? Cet appartement est fait pour vous !
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 355 euros.

Caractéristiques

ASPECTS FINANCIERS
  • Taxe foncière : 1126€
  • Charges de copropriété : 30€
  • Charges annuelles ALUR : 355€
  • Loyer mensuel HC : NC
  • Coût annuel chauffage : NC
COPROPRIÉTÉ
  • Bien en copropriété : Oui
  • Nombre de lots en copropriété : 5
  • Dont lots d'habitation : 3
  • Procédures diligentées : Pas de procédure en cours
SURFACES
  • Surface Loi Carrez : 87.81 m²
  • Surface jardin privatif : 0 m²
  • Surface séjour : 32.36 m²
  • Surface terrasse : 0 m²
  • Surface balcon : 0 m²
  • Surface véranda : 0 m²
  • Surface dépendance : 5 m²
  • Surface garage : 28 m²
  • Surface cave : 0 m²
DIAGNOSTICS
  • Diagnostic énergétique : oui
  • Conso énergétique : D
  • Valeur conso annuelle énergie : 214 KWh/m2
  • Gaz à Effet de Serre : D
  • Valeur GES : 43 CO2/m2/an
GEOLOCALISATION
  • Ecole à proximité : 4 min
  • Gare à proximité : 5 min
  • Distance autoroute : 2.6 Km
  • Distance commerces : 1.3 Km
  • Distance piscine : 1.1 Km
  • Accès bus : 4 min
INTÉRIEUR
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Nombre de SDB : 1
  • Nombre de salle d'eau : 0
  • Nombre de WC : 1
  • Exposition séjour : Sud - Ouest
  • Climatisation : Non
  • Type de chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz de ville
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Eau chaude : NC
  • Eau froide : NC
  • Fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Etat intérieur : Bon
EXTÉRIEUR
  • Jardin : Non
  • Etat extérieur : Bon
  • Neuf-Ancien : Ancien
  • Volets :battants
AUTRES
  • Ascenseur : Non
  • Nombre d'étage(s) : 3
  • Etage du bien : 1
  • Exposition : Sud-ouest
  • Nombre de garage(s) : 1
  • Nombre de place(s) de parking : 0
  • Interphone : Oui
  • Visiophone : Non
  • Fibre optique : Non
  • Piscine : Non
  • Nombre de terrasse(s) : 0
  • Grenier : Non
  • Cave(s) : 1
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Stéphane ROUSSEL
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11 Avenue du 8 septembre 1944 , 21200 Beaune
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Informations légales  : Roussel Immobilier | Raison sociale : SASU Roussel Immobilier Beaune | Adresse siège social : 11 Avenue du 8 septembre 1944 – 21200 Beaune

SIRET : 85305141500018 | RCS : Dijon | N°TVA Intracommunautaire : FR56853051415 | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : N°145995070 – MMA IARD, 14 Boulevard Marie et Alexandre OYON – 72030 Le Mans | Carte Transaction sur Immeubles et Fonds de commerce n°CPI 21012019000042834 délivrée par la CCI Côte d’Or le 2 octobre 2019 | Lieu de délivrance : 2 avenue de Marbotte – 21000 Dijon | Nom du médiateur : MÉDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la LIBERATION – 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d’obtention du label : 30 septembre 2019 | Commerçant indépendant

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06 18 70 37 78
contact@roussel-immobilier.com

Horaires d’ouverture :
Sur rdv du lundi au vendredi
9h – 12H et 14h – 20h
Samedi et Dimanche toute la journée sur rdv uniquement.

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