Appartement aux portes du centre ville : T4 en duplex : Rénovation 2022 : Petite copropriété avec syndic bénévole

Référence : 1029
Surface habitable : 79.29 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
309 000 €
Appartement

Description du bien

Quartier Bouzaise, retrouvez cet appartement de type 4 récemment rénové qui allie charme et modernité tout en conservant des matériaux authentiques.

La grande cuisine équipée s’ouvre harmonieusement sur un salon-séjour spacieux offrant 41 m2, là où les tomettes au sol et les poutraisons apparentes apportent une élégance intemporelle.

Lumineux et bénéficiant d’une vue dégagée sur les monuments historiques de Beaune, il est pratique car il dispose d’un bureau (7,90 m2) pouvant être transformé en chambre d’enfant, pendant que les parents profiteront d’un espace parental à l’étage de 19,30 à 1m80 (34,30 m2 au sol), accompagné d’un dressing sur mesure !
Le syndic de la copropriété est bénévole et n’engendre que 10 euros de charges mensuelles.
Pour votre stockage, vous profiterez d’une remise de 5 m2.
Sa rénovation totale de 2022 tout comme ses équipements vous raviront, envie de le découvrir ?
Disponible à partir de fin septembre 2025, n’hésitez pas, nous sommes à votre disposition.
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques

ASPECTS FINANCIERS
Taxe foncière : 949 €
Coût annuel chauffage : 1034 €
COPROPRIÉTÉ
Bien en copropriété : Oui
Nombre de lot(s) : 11
Dont lots d'habitation : 7
Procédures diligentées : Pas de procédure en cours
SURFACES
Surface Loi Carrez : 79.29 m²
Surface habitable : 79.29 m²
Surface terrain : 0 m²
Surface séjour : 27.76 m²
Surface terrasse : 0 m²
Surface véranda : 0 m²
Surface aménageable : 0 m²
Surface dépendance : 0 m²
Surface garage : 0 m²
Surface cave : 0 m²
DIAGNOSTICS
Consommation énergétique : C
Valeur conso annuelle énergie : 103 KWh/m²
Gaz à Effet de Serre : C
Valeur GES : 15 CO2/m²/an
GEOLOCALISATION
Ecole à proximité : 2 min
Gare à proximité : 4 min
Distance autoroute : 2.5 Km
Distance commerces : 1 Km
Accès bus : 1 min
Distance piscine : 2.3 Km
INTÉRIEUR
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 2
Chambre RDC : Oui
Cuisine : Aménagée et équipée
Nombre de Salle d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de niveau(x) : 2
Exposition séjour : Nord - Ouest
Climatisation : Non
Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Gaz de ville
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Cheminée : Pas de conduit
Fenêtres : Double Vitrage
Etat intérieur : Renove
EXTÉRIEUR
Style : Ancien
Jardin : Non
Etat extérieur : Bon
Neuf-Ancien : Ancien
Volets : Bois
Assainissement : Tout à l'égout
AUTRES
Type de stationnement : Extérieur
Nombre de garage(s) : 0
Nombre de place(s) de parking : 0
Sous-sol: Non
Exposition : Nord - Ouest
Portail électrique : Non
Interphone : Oui
Visiophone : Non
Digicode : Non
Alarme : Non
Fibre optique : Oui
Piscine : Non
Véranda : Non
Nombre de terrasse(s) : 0
Grenier : Non
Cave(s) : 0
Puit : Non

Votre contact

Alexandre BOICHOT

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