Agréable T4 de 78 m2 avec vue dégagée – 3ème étage sans ascenseur – cave et garage

Référence : 968
Surface habitable : 78 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
0 salle(s) d'eau
169 000 €
Appartement

Description du bien

A Beaune, dans un quartier calme avec une vue dégagée sur la Montagne de Beaune, à proximité des écoles et commodités. Dans une copropriété entretenue, venez découvrir cet appartement de type 4 de 78m2 au dernier étage. Depuis sa pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest et sa cuisine, vous profiterez d’un balcon de 10m2, idéal pour les soirées d’été ! Côté nuit, vous pourrez également profiter de ses 2 chambres avec placard. Au besoin, une troisième chambre peut-être facilement créée. Cet appartement a déjà bénéficié de quelques travaux (fenêtre double vitrage en 2022 et isolation par l’extérieur en 2021), il ne reste plus qu’à y mettre votre touche personnelle. Il dispose également d’une cave ainsi que d’un garage fermé de 13m2.
Nous sommes à votre disposition pour vous le faire découvrir !
Copropriété de 183 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2791 euros.

Caractéristiques

ASPECTS FINANCIERS
Taxe foncière : 1200 €
Coût annuel chauffage : dans les charges €
COPROPRIÉTÉ
Bien en copropriété : Oui
Nombre de lot(s) : 183
Dont lots d'habitation : 62
Procédures diligentées : Pas de procédure en cours
SURFACES
Surface Loi Carrez : 78 m²
Surface habitable : 78 m²
Surface terrain : 0 m²
Surface séjour : 16 m²
Surface terrasse : 8 m²
Surface véranda : 0 m²
Surface aménageable : 0 m²
Surface dépendance : 0 m²
Surface garage : 10 m²
Surface cave : 5 m²
DIAGNOSTICS
Diagnostic énergétique : Oui
Consommation énergétique : C
Valeur conso annuelle énergie : 153 KWh/m²
Gaz à Effet de Serre : C
Valeur GES : 21 CO2/m²/an
GEOLOCALISATION
Ecole à proximité : 5 min
Gare à proximité : 12 min
Distance autoroute : 1.7 Km
Distance commerces : 2 Km
Accès bus : 1 min
Distance piscine : 12 Km
INTÉRIEUR
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Chambre RDC : Non
Cuisine : Indépendante Aménagée
Nombre de SDB : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de niveau(x) : 0
Exposition séjour : Sud - Ouest
Climatisation : Non
Type de chauffage : CollectifComptageIndividuel
Mode de chauffage : Gaz de ville
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Cheminée : Pas de conduit
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Etat intérieur : Bon
EXTÉRIEUR
Style : Années 80
Jardin : Non
Etat extérieur : Bon
Neuf-Ancien : Ancien
Volets : manuel PVC
Assainissement : Tout à l'égout
AUTRES
Type de stationnement : Garage fermé
Nombre de garage(s) : 1
Nombre de place(s) de parking : 0
Sous-sol: Non
Exposition : Sud - Ouest
Portail électrique : Non
Interphone : Oui
Visiophone : Non
Digicode : Non
Alarme : Non
Fibre optique : Non
Piscine : Non
Véranda : Non
Nombre de terrasse(s) : 1
Grenier : Non
Cave(s) : 1
Puit : Non

Votre contact

Clémentine PRIEM

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