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A rénover : T2 en duplex : 50 m2 : chauffage individuel gaz : toiture et façade rénovée

Référence : 100
  • Surface Loi Carrez : 50m2
  • 1 chambres
  • 0 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 pièce(s)
105000 €
Appartement

Description du bien

Beaune, à côté de la place Malmedy. Amateur de travaux, vous serez comblés… je vous propose un joli T2 en duplex de 50 m2 à rénover. Sa pièce de vie lumineuse de 29 m2 jouit d’un joli cachet grâce à ses belles tomettes. A l’étage, vous serez conquis par sa vaste chambre de 15 m2 (loi carrez). Les gros plus de cet appartement : chauf individuel gaz, toiture et façade rénovée. À découvrir rapidement Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 567 euros.

Caractéristiques

ASPECTS FINANCIERS
  • Taxe foncière : 662€
  • Charges de copropriété : 47€
  • Charges annuelles ALUR : 567€
  • Loyer mensuel HC : NC
COPROPRIÉTÉ
  • Bien en copropriété : Oui
  • Nombre de lots en copropriété : 23
  • Dont lots d'habitation : 8
  • Procédures diligentées : Pas de procédure en cours
SURFACES
  • Surface Loi Carrez : 50 m²
  • Surface jardin privatif : 0 m²
  • Surface séjour : 29 m²
  • Surface terrasse : 0 m²
  • Surface balcon : 0 m²
  • Surface véranda : 0 m²
  • Surface dépendance : 0 m²
  • Surface garage : 0 m²
  • Surface cave : 0 m²
DIAGNOSTICS
  • Diagnostic énergétique : oui
  • Conso énergétique : E
  • Valeur conso annuelle énergie : 268 KWh/m2
  • Gaz à Effet de Serre : F
  • Valeur GES : 62 CO2/m2/an
GEOLOCALISATION
  • Ecole à proximité : 4 min
  • Gare à proximité : 5 min
  • Distance autoroute : 3 Km
  • Distance commerces : 0.3 Km
  • Distance piscine : 1 Km
  • Accès bus : 1 min
INTÉRIEUR
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Cuisine : Sans cuisine
  • Nombre de SDB : 0
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Exposition séjour : Sud - Est
  • Climatisation : Non
  • Type de chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz de ville
  • Mécanisme de chauffage : radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Eau froide : Collective avec millième
  • Fenêtres : Bois double vitrage
  • Etat intérieur : A rénover
EXTÉRIEUR
  • Jardin : Non
  • Etat extérieur : Excellent
  • Neuf-Ancien : Ancien
  • Volets : percienne en fer
AUTRES
  • Ascenseur : Non
  • Nombre d'étage(s) : 1
  • Etage du bien : 1
  • Exposition : Sud-est
  • Nombre de garage(s) : 0
  • Nombre de place(s) de parking : 0
  • Interphone : non
  • Visiophone : Non
  • Fibre optique : Non
  • Piscine : non
  • Nombre de terrasse(s) : 0
  • Grenier : Non
  • Cave(s) : non

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(hors assurance et frais bancaire)
Cette simulation est purement à titre indicatif et non contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé.

Mentions légales

Informations légales  : Roussel Immobilier | Raison sociale : SASU Roussel Immobilier Beaune | Adresse siège social : 11 Avenue du 8 septembre 1944 – 21200 Beaune

SIRET : 85305141500018 | RCS : Dijon | N°TVA Intracommunautaire : FR56853051415 | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : N°145995070 – MMA IARD, 14 Boulevard Marie et Alexandre OYON – 72030 Le Mans | Carte Transaction sur Immeubles et Fonds de commerce n°CPI 21012019000042834 délivrée par la CCI Côte d’Or le 2 octobre 2019 | Lieu de délivrance : 2 avenue de Marbotte – 21000 Dijon | Nom du médiateur : MÉDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la LIBERATION – 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d’obtention du label : 30 septembre 2019 | Commerçant indépendant

NOUS CONTACTER

06 18 70 37 78
contact@roussel-immobilier.com

Horaires d’ouverture :
Sur rdv du lundi au vendredi
9h – 12H et 14h – 20h
Samedi et Dimanche toute la journée sur rdv uniquement.

NOUS SITUER

11 Avenue du 8 septembre 1944 , 21200 Beaune
Centres d’Affaires LBA

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