10 km de l’autoroute Beaune sud – Villages avec toutes les commodités : Projet gîte, professionnel ou amateur de nature et quiétude

Référence : 1003
Surface habitable : 197 m²
7 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Surface de terrain : 1500 m²
395 000 €
Maison

Description du bien

Pour un projet familiale, professionnel ou investissement locatif possibilité d’acquérir 13 594 m2 de terrain agricole supplémentaire en sus du prix.
Village avec toutes commodités, à 10 km de l’autoroute Beaune sud, découvrez cette maison offrant un cadre reposant, édifiée sur une parcelle de terrain de 1 500 m2 offrant une vue imprenable sur la nature sans oublier que depuis la terrasse exposée ouest de 73 m2, vous pourrez admirer et contenter vos enfants, prendre du bon temps dans la piscine chauffée et sécurisée de 2018 (11×5).
La maison de 197 m2 habitable est familiale, son rdc fonctionnel dispose d’une vaste pièce de vie lumineuse de 64 m2 comprenant une cuisine dinatoire tout équipée de 2018. Deux chambres (22 et 23 m2) dont 1 disposant d’un dressing attenant de 11 m2 sont prêtes à vous recevoir tout comme la salle d’eau, pratique pour une vie de plain pied au quotidien ! L’étage à fort potentiel dispose d’une chambre, 2 pièces à terminer (12 et 18 m2), et un wc.
Côté dépendances, 44 m2 utilisables sont partagés entre 2 box à chevaux avec abreuvoir chauffant, 2 dépendances pour atelier ou autres
Les dépendances peuvent être transformées en gîte ou propice à l’accueil de tout type d’animal, ou tout simplement, pour les amoureux du cheval, le vôtre, un rêve pour un(e) cavalier(e).
Tout est réuni pour faire de cet ensemble immobilier, un bien unique aux portes de Beaune. A découvrir absolument.

Caractéristiques

ASPECTS FINANCIERS
Coût annuel chauffage : 1300 €
COPROPRIÉTÉ
Bien en copropriété : Non
SURFACES
Surface habitable : 197 m²
Surface terrain : 1500 m²
Surface séjour : 63.67 m²
Surface terrasse : 73 m²
Surface véranda : 0 m²
Surface aménageable : 0 m²
Surface dépendance : 44 m²
Surface garage : 31 m²
Surface cave : 0 m²
DIAGNOSTICS
Diagnostic énergétique : Oui
Consommation énergétique : D
Valeur conso annuelle énergie : 226 KWh/m²
Gaz à Effet de Serre : D
Valeur GES : 37 CO2/m²/an
GEOLOCALISATION
Ecole à proximité : 2 min
Gare à proximité : 15 min
Distance autoroute : 10 Km
Distance commerces : 0.5 Km
Accès bus : 2 min
Distance piscine : 11 Km
Lotissement : Non
INTÉRIEUR
Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 3
Chambre RDC : 2
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Nombre de Salle d'eau : 1
Nombre de WC : 2
Nombre de niveau(x) : 1
Plain-pied : Oui
Exposition séjour : Est - Ouest
Climatisation : Non
Type de chauffage : Mixte
Mode de chauffage : Gaz de ville
Mécanisme de chauffage : Mixte_Sol_Convecteur
Cheminée : Conduit existant
Fenêtres : Mixte Bois - Alu
Etat intérieur : Très bon
EXTÉRIEUR
Style : Corps de ferme
Jardin : Oui
Etat extérieur : Bon
Neuf-Ancien : Ancien
Volets : Bois et électriques
Mitoyenneté : Indépendant
Assainissement : Tout à l'égout
AUTRES
Type de stationnement : Extérieur
Nombre de garage(s) : 0
Nombre de place(s) de parking : 0
Sous-sol: Non
Exposition : Est - Ouest
Portail électrique : Non
Interphone : Non
Visiophone : Oui
Digicode : Non
Alarme : Non
Fibre optique : Non
Piscine : Oui
Véranda : Non
Nombre de terrasse(s) : 1
Grenier : Non
Cave(s) : 0
Puit : Non

Votre contact

Stéphane ROUSSEL

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